وکیل تهران

چه زمانی نفقه به زن تعلق می گیرد ؟

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۲۲ ۲۴ بازديد

شرایط نفقه زن

نفقه منوط به اطاعت زن از شوهر است. از آنجایی که در جامعه ما مسئولیت خانوادگی یکی از ویژگی های مرد تلقی می شود، قانونگذار او را مکلف به تامین نفقه می داند، اما این قانون استثناهایی نیز دارد و در واقع در مواردی مرد مجاز است از پرداخت نفقه خودداری کند. .

نمی توان به بهانه اشتغال زن از دادن نفقه امتناع کرد

ماده 1107 قانون مدنی اصلاحی مصوب 1380 نفقه را معادل تمام نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن تعریف می کند: نفقه شامل کلیه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل پوشاک، غذا، اثاثیه منزل و پزشکی است. مخارج و بهداشت و خدمتکار در صورت عادت یا نیاز به علت کمبود یا بیماری.

آنچه از ماده 1107 قانون مدنی برمی‌آید این است که عرفاً حیثیت و نیاز زن ملاک عمل است نه حیثیت مرد.

قطعاً اگر زن وابسته به خانواده باشد، شوهر باید وسایل زندگی او را به اقتضای موقعیت اجتماعی و خانوادگی او فراهم کند.

این در حالی است که حتی اگر زن درآمد مستقلی داشته باشد، شوهر نمی تواند به بهانه توانایی زن از پرداخت نفقه خودداری کند.

 

در چه مواردی زن مستحق نفقه نیست؟

با توجه به اینکه نفقه موکول به اتمام کامل (مشخص و عام) است، در صورت عدم تمکین زن از شوهر، «نشزه» محسوب می شود و نفقه به او تعلق نمی گیرد. بود.

با توجه به اینکه نفقه موکول به اتمام کامل (مشخص و عام) است، در صورت عدم تمکین زن از شوهر، «نشزه» محسوب می شود و نفقه به او تعلق نمی گیرد.

ضمانت اجرای مدنی نفقه در موارد ۱۱۱۱، ۱۱۱۲ و ۱۱۲۹ قانون مدنی منظور شده است.

ماده 53 قانون جدید حمایت از خانواده مصوب 1390 ضمن نسخ ماده 642 قانون مجازات اسلامی، مجازات کیفری ترک انفاق را تعیین و جرم مذکور را جزء جرایم قابل گذشت قرار داده است. مطالبه و طرح دعوی در دادگاه برای وصول آن. میزان نفقه چقدر است؟

در قانون برای نفقه مبلغ مشخصی تعیین نشده است، اما به طور کلی مواردی مانند موقعیت خانوادگی و اجتماعی، آداب و رسوم و عادات ساکنین هر منطقه و از همه مهمتر وضعیت مالی مرد در وضعیت مالی افراد مؤثر است. مقدار نفقه نفقه زن چه زمانی تعلق می گیرد؟

پس از عقد و مراحل عقد ازدواج، رابطه زناشویی برقرار می شود و طبق قانون، حقوقی برای زن و مرد (زن و شوهر) ایجاد می شود. گاه قانونگذار بنا به دلایلی زن را از گرفتن نفقه محروم کرده و علیرغم قاعده کلی این حق را به مرد داده است که به همسرش نفقه ندهد و از آنجایی که این اجازه از سوی شارع داده شده است، مرد را نمی توان به دلیل عدم دادن نفقه تحت تعقیب قرار داد. . با درخواست نفقه علیه وی اقامه دعوی کرده یا اقامه دعوی کرده است.

توقیف منزل مسکونی و آپارتمان بابت جهیزیه

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۲۱ ۲۳ بازديد
توقیف منزل مسکونی و آپارتمان بابت جهیزیه
منظور از توقیف مال یا تامین مطالبه این است که خواهان در دعوای حقوقی قبل از صدور حکم با تدبیر و تدبیر و به منظور جلوگیری از انتقال مال توسط خوانده نسبت به مطالبه حقوق مالی خود به همراه یک تقاضای توقیف و تامین تقاضا. مهریه از این حیث تفاوتی با سایر دعاوی ندارد و به طور کلی در اجرای قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و قانون آیین دادرسی مدنی و از حیث مستثنیات شرعی زن می تواند در اموال شوهر خود توقیف کند. صورت مطالبه مهریه البته در مورد تصرف منزل. مسکونی، شرایط خاصی دارد که باید رعایت شود
در قالب مثال توضیح می دهیم که آیا می توان منزل مسکونی را بابت جهیزیه تصرف کرد یا خیر؟
 
موردی را در نظر بگیرید که زن پس از خروج از منزل مهریه خود را مطالبه می کند و اموالی را از دادگاه توقیف کرده است و دادگاه به دلیل توقیف مال، یک چهارم حقوق مرد را تصرف می کند. برای سلب اقامت؟
 
باید گفت که توقیف منزل مسکونی در مرحله استیفای خواسته یا توقیف مال بلامانع است اما مرد می تواند به توقیف اعتراض کرده و به استثنای دیون رفع آن را از دادگاه بخواهد. اما اگر در مرحله اجرای حکم باشد معمولاً منزل مسکونی توقیف نمی شود ولی با این حال در خصوص توقیف اموال بین قضات رویه های مختلفی وجود دارد، در هر صورت در صورت توقیف منزل امکان توقیف وجود دارد. اعتراض به مصادره آن است و تشخیص وجود یا عدم وجود استثنا به عهده دادگاه است.
 
اگر خانه به صورت قراردادی فروخته شده باشد و سند ملکی نداشته باشد حتی اگر ثابت شود که مال مرد است می توان آن را با هم توقیف کرد.
 
 پرداخت مهریه بعد از محکومیت و صدور اجرائیه خواهد بود و در صورتی که مرد قبل از اجرای حکم دادخواست بدهد و مهریه به صورت اقساطی پرداخت شود به زندان نمی رود ولی در صورت عدم صدور مهریه. مرد به دلیل عدم پرداخت مهریه روانه زندان می شود.

نحوه تنظیم وصیت نامه به صورت صحیح و قانونی

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۲۱ ۲۲ بازديد
نحوه تنظیم وصیت نامه به صورت صحیح و قانونی
عدم اطلاع از تشریفات قانونی یا عدم رعایت آنها در تنظیم ترکه موجب ایجاد تنش و درگیری در خانواده وراث می شود و بر حجم پرونده های قضایی می افزاید. تنظیم وصیت نامه صحیح علاوه بر اجرای آخرین وصیت موصی (موصی) پس از فوت موجب کاهش اختلاف وراث پس از فوت ورثه و جلوگیری از مراجعه آنان به مراجع قضایی می شود. اراده قانونی
تنظیم وصیت نامه بستگی به مصلحت شرعی و قانونی شخص دارد، اگر شخص بخواهد بعد از مرگ، امور دینی، شخصی و مالی خود را تعیین کند، وصیت نامه تنظیم می کند. نوشتن وصیت نامه در میان مسلمانان امری رایج است.
 
وصیت از ریشه «واسی» و به معنای عهد، فرمان و دستور است و در اصطلاح حقوقی، وصیت عملی قانونی است که به موجب آن شخص مستقیماً یا در نتیجه، دیگران را در اموال یا حقوق خود برای پس از مرگ واگذار می کند. بر عهده می گیرد.
 
هر شخصی که بخواهد از اجرای وصیتش پس از مرگ مطمئن شود باید شرایط و تشریفات قانونی وصیت نامه را رعایت کند. انواع وصیت نامه
1- وصیت نامه خودنویس
 
2- وصیت نامه رسمی
 
3- اراده خصوصی
 
 
 
وصیت نامه اش را نوشت
وصیتی است که وصیت کننده به خط خود می نویسد و به همین دلیل وصیت مذکور را خود نویس می گویند. مطابق ماده ۲۸۷ قانون امور عرفی وصیت نامه در صورتی معتبر است که به خط موصی کاملاً نوشته شده باشد و تاریخ و روز و ماه و سال به خط موصی باشد و به امضای او رسیده باشد.
 
خط وصیت نامه فارسی یا لاتین فرقی نمی کند، به هر زبانی که باشد، امضای موصی در ترکه ممکن است قبل از تاریخ یا بعد از تاریخ درج شود.
 
 
 
 
وصیت نامه رسمی
در وصیت نامه رسمی ترتیب و اعتبار آن به گونه ای است که بیشتر برای اسناد تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی مقرر شده است و از نظر رسمیت و اعتبار از 2 نوع دیگر بالاتر و بهتر است و اگر شخصی تنظیم کند. وصیت او رسماً دیگر ضرری ندارد و هیچ یک از ورثه پس از فوت موصی نمی توانند به آن ضرری وارد کنند.
 
 
 
 
اراده مخفی
وصیت نامه محرمانه ممکن است به خط موصی یا به خط دیگری نوشته شود ولی در هر صورت باید به امضای موصی له و به ترتیبی که برای تودیع اسناد در قانون ثبت اسناد در اداره ثبت محل اقامت موصی له مقرر شده است باشد. یا محل دیگری که در مقررات وزارت دادگستری تعیین می شود، به آنها واگذار می شود. طبق قانون عرفی کسی که سواد ندارد نمی تواند مخفیانه وصیت کند. نکاتی برای تهیه وصیت نامه
آنچه وصیت می شود باید دارای ارزش مالی و منفعت معنوی باشد و نامشروع نباشد، بنابراین وصیت در اموری مانند مواد مخدر و مشروبات الکلی باطل است.
مال وصیت شده قابل معامله و انتقال است بنابراین اموال عمومی و وقفی قابل وصیت نیست.
آنچه وصیت شده متعلق به موصی است پس وصیت باطل نیست.

لایحه - طلاق ناشی از ازدواج مرد - زوج

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۲۱ ۲۳ بازديد
لایحه - طلاق ناشی از ازدواج مرد - زوج
در نظام حقوقی ما اساساً زن حق طلاق ندارد; به عبارت دیگر، زن تنها در صورت داشتن دلیل می تواند تقاضای طلاق کند. دلایل طلاق به درخواست زن به اختصار عبارتند از: اعتیاد شوهر، محکومیت کیفری، عدم پرداخت نفقه، ترک منزل، ازدواج دوم، عسر و حرج. و بالاخره انزجار همسر. در ادامه به نمونه ای از لایحه دفاعیه اشاره می کنیم که در آن زن به دلیل ازدواج غیرقانونی همسرش تقاضای طلاق کرده و در دادگاه بدوی تایید شده و مرد نسبت به آن اعتراض کرده است. در واقع آنچه در زیر می آید نمونه ای از پاسخنامه زن و محکوم له بدوی در خصوص فرجام خواهی مرد نسبت به حکم طلاق است.
لایحه دفاعیه - پاسخ تجدیدنظرخواهی - طلاق به درخواست زن
نام خدا
 
ریاست محترم و مستشاران محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران
 
سلام
 
احتراماً در خصوص پرونده تحت شماره کلاس ... ضمن ارائه وکالتنامه با مهر مالیاتی از سرکار خانم فریبا ... و در پاسخ به لایحه تجدیدنظرخواهی زوجین مراتب را به شرح ذیل اعلام می نمایم. موقعیت دفاعی از طرف موکل، احضاریه به شرح زیر ارسال می شود.
 
1- با کمال تعجب در لایحه اعتراضی تاریخ ازدواج زوجین 27/02/70 قید شده است!!!! این در حالی است که تاریخ صحیح عقد 17/02/1370 می باشد که چنین اشتباه فاحش و تأمل برانگیزی اشراف و تسلط وکیل محترم تجدیدنظر را نسبت به پرونده و اظهارات دادگاه به چالش می کشد و زیر سوال می برد. حقیقت.
 
2- با توجه به نامه رسمی که رونوشت آن ضمیمه دادخواست بدوی است تقدیم دادگاه محترم گردید. تجدیدنظرخواه (زوج) مورخ 1395/02/06 شخصی به نام خانم فاطمه ....... فرزند احمد را با پنجاه هزار تومان و پنج سکه طلا تمم بهار آزادی به عنوان مهریه به عقد موقت خود می آورند و این. در حالی است که تجدیدنظرخواه (شوهر) با امضای کلیه آن شروط، کلیه شروط مندرج در عقدنامه نکاحیه شماره .... مورخ 17/02/1370 را پذیرفته و پذیرفته است. از جمله شروط نکاح دایم شرطی است که در بند 12 آمده است و همانطور که اشاره کردید طبق این شرط هر گاه شوهر بدون رضایت زوجه زن دیگری را انتخاب کند یا نسبت به همسر خود انصاف نکند که طبق قانون تعیین شده است. زوجه می تواند به دادگاه مراجعه و تشریفات را طی کند. حکم قانونی او را طلاق دهد. زوج (متقاضی) نیز بدون اذن و رضایت موکل و حتی بدون اجازه دادگاه مربوط اقدام به فرزندخواندگی زوجه دوم نموده است. بند 12 عقد طبق ماده 1119 قانون مدنی بین زوجین در سند ازدواج و ضمن عقد غیر لازم درج شده و طبق ماده 10 قانون مدنی برای طرفین الزامی است. و موکل می تواند طبق شرایط عرفی و طبق مقررات قانونی مذکور به جز تبصره ذیل ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی از دادگاه تقاضای طلاق نماید و در این بند آمده است که زوجین زوجه دیگری را انتخاب می کنند. که منحصر به عقد دائم نیست، بلکه شامل کلیه عقود نکاح اعم از دائم و منقطع می شود و بدیهی است که نکاح منقطع از این شرط مستثنی نیست و به محض تخلف شوهر، تفویض اختیار شوهر وکالت به زوجه محقق می شود. بنابراین گزاره گذراندن مدت باقیمانده از سوی زوج (متقاضی) تأثیری در شرط حاصل ندارد و نافی آن نیست و همچنان امکان طلاق مستند وجود دارد.

الزام به تنظیم سند رسمی مغازه

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۲۰ ۲۴ بازديد
الزام به تنظیم سند رسمی مغازه
نام خدا
ریاست محترم شعبه ۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران
 
سلام
 
با توجه به وکیل از خواهان در مورد پرونده کلاسی......... مقید به جلسه مورخ 9/8/1392 ساعت 9:30 صبح، موارد زیر را احضار می نمایم:
 
1- آقای احمد ...... و علی اکبر ........... و خلیل .......... (مشتریان) و آقای ....... (مقاضی ردیف هفت) به موجب تعهدنامه عادی منضم به دادخواست مورخ 10/1/1374 (هر کدام یک و نیم دانگ) از شش دانگ از اموال و سرقفلی یک مغازه به شهرداری شماره 10 (قطعه 3 مجزا) به مساحت بیست و شش متر و دو سانتی متر مربع واقع در طبقه همکف یک ساختمان در پلاک های ثبتی ..... الی .......، قسمت دوم تهران، واقع در خیابان ملت، از ... فروشنده (آقای محمدعلی.. ....) خرید کرده اند، سپس آقای محمود ..... (مقاضعی ردیف هفت) طبق قولنامه عادی ..... (پیوست دادخواست) همه را انتقال داده است. و نیم دانگ از سهم خود به مشتریان (متقاضیان) . و به این ترتیب هر شش دانگ مالکیت و سرقفلی ملک مذکور به مشتری منتقل شد.
 
2- متأسفانه فروشنده (متقاضی) به تعهد مندرج در بند 1 ماده 5 قرارداد مبنی بر حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال به نام خریداران عمل نمی کند. و از آنجایی که مالک پلاک مذکور طبق دفاتر ثبتی اداره ثبت شرکت (سهام خاص) و فروشنده (آقای محمدعلی...) مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره شرکت بوده است. آن شرکت، مشتری بود. آنها از فروشنده به دلیل کلاهبرداری و فروش اموال دیگران شکایت می کنند. در دادگاه کیفری سایر اعضای هیأت مدیره شرکت ........ (آقای محمد و عبدالرسول .......) حضور یافته و کلیه اقدامات آقای محمدعلی را تأیید می کنند. ....... به عنوان مدیرعامل و رئیس هیئت مدیره در فروش مغازه اظهار می دارد: «آقای محمدعلی... با توجه به قرائن از جمله روزنامه رسمی شماره .... مورخ 3. /11/71 و ابلاغ تصمیمات شرکت... ... صادره از اداره ثبت شرکتها، وی علاوه بر سهامدار عمده، مدیرعامل، عضویت و رئیس هیئت مدیره این شرکت نیز بوده است. و با داشتن کلیه اختیارات قانونی جهت واگذاری و انجام هرگونه فعل و انفعال در اموال شرکت، اقدام به فروش نمود.
 
با حضور سایر اعضای هیات مدیره شرکت .......... و اظهارات آنان در تایید اقدام فروشنده و ارائه دلایل مدیریت فروشنده در شرکت ....... و حمایت شرکت از اقدامات فروشنده و تایید اقدامات فروشنده در فروش و واگذاری مغازه ها شعبه 11 دادگاه تجدیدنظر استان تهران در پرونده طبقه ... به موجب حکم شماره ... مورخه 17/09/86 با قبول اختیارات فروشنده (آقای محمدعلی ........) در واگذاری مغازه به مشتری متوجه جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری نشده است. و حکم برائت فروشنده را صادر کرد.
 
3- پس از تایید اقدام فروشنده توسط شرکت .... در فروش مغازه و صدور رای برائت قطعی در دادگاه کیفری در خصوص شکایت موکل از فروشنده (آقای محمدعلی...) موکل اقامه دعوی کرده است مستلزم تنظیم سند رسمی است که با استعلام دادگاه محترم از اداره ثبت اسناد و املاک اداره کل وصول و اجرای امور مالیاتی شهر تهران در تاریخ ۱۳۵۴/۹/۱۳ (بیش از یک سال پس از واگذاری مغازه به مشتری) به عنوان بخشی از اموال شرکت. از جمله پلاک های ثبتی فوق الذکر شامل قسمتی که قبلاً به موجب مبایعه نامه پیوست بدهی مالیاتی ناشی از عملکرد شرکت به مشتری منتقل شده است ... برای فعالیت های این شرکت در زمینه واردات و ... صادرات و ارائه خدمات صنعتی ممنوع شده است. بنابراین اقدام اداره مالیات نسبت به قطعه تفکیکی (اموال موکل) یکی از مصادیق توقیف اموال ثالث است. زیرا بیش از یک سال قبل از توقیف پلاک ثبتی مذکور توسط اداره امور مالیاتی، 3 قطعه جداگانه به مشتری واگذار شده و اداره امور مالیاتی نسبت به این قطعه اقدام به توقیف اموال دیگران کرده است. لذا دعوای قبلی که صرفاً نیاز به تنظیم سند رسمی داشت، مسترد شد و نسبت به اقامه دعوی مستلزم تنظیم سند رسمی و رفع حبس از اموال موکل اقدام جدید نمود. پرونده به این شعبه ارجاع شدساعت و با توجه به اینکه صلاحیت محاکم عمومی بالاتر و بالاتر از مراجع اداری از جمله اداره امور مالیاتی می باشد، صدور قرار رفع توقیف از پاکت منفصل موکل از پلاک ثبتی مذکور الزامی است.
 
لازم به ذکر است با توجه به پاسخ استعلام اداره ثبت، قسمت چهارم پلاک ثبتی مذکور به دستور شعبه 86 دادگاه عمومی حقوقی تهران توقیف بوده و ربطی به موکل ندارد. قسمت که یک قسمت جداگانه است.
 
در پایان از دیوان عالی کشور تقاضای رسیدگی و صدور رای در موارد زیر را داریم:
 
1- محکومیت خوانندگان به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی کلیه مالکیت و مالکیت مغازه به نام مشتری همراه با کلیه خسارات قانونی (هزینه حقوقی، حق الوکاله و ...)
 
۲- الزام اداره کل امور مالیاتی استان تهران (اداره کل وصول و وصول مالیات) کد ... مبنی بر رفع توقیف قسمت ۳ پلاک ثبتی مندرج در ستون درخواستی.
 
با نهایت تشکر و احترام

لایحه دفاعیه - کسر از پرداخت مهریه

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۲۰ ۲۳ بازديد
لایحه دفاعیه - کسر از پرداخت مهریه
قضات و مستشاران محترم محاکم تجدیدنظر استان تهران
سلام
 
احتراماً در پاسخ به لایحه تجدیدنظرخواهی آقای علیرضا ....... با وکیل ...... در خصوص دادخواست شماره ... صادره از شعبه 238 دادگاه عمومی خانواده می باشم. با یادآوری نکات زیر:
 
1- دلیل تجدیدنظرخواه و وکیل محترم وی در خصوص طلاق، استناد به استشهادیه ای است که ضمیمه دادخواست خود کرده است که به دلایل زیر نمی تواند سند رأی دادگاه در مورد طلاق زوج باشد. - پرداخت موعد 400 سکه مهریه زوجه. زیرا :
 
الف) اولاً شهود محترم در سوگندنامه پیوست شهادت داده اند که این زوج مهندس نفت هستند ولی در مورد میزان درآمدی که از این شغل در نروژ دارند چیزی ذکر نکرده اند. بنابراین از آنجایی که طبق ماده ۲۳ قانون حبس: «در مبایعه نامه مذکور باید نام و شغل و وسیله معیشت مدعی رهن و عدم توانایی وی در پرداخت دین با تعیین میزان آن قید شود. " بودن
 
ب) ثانیاً در مبایعه نامه ارائه شده شهود شهادت داده اند که زوج قادر به پرداخت یکجا 1000 سکه نیست در حالی که دادخواست پرداخت 400 سکه تقدیم شده است. بنابراین شهادت شاهد مبنی بر عجز از پرداخت یکجا 1000 سکه به معنای عجز زوج از پرداخت 1000 سکه است در حالی که طلب موکل 400 سکه و دادخواست شاکی نیز پرداخت 400 سکه است. لذا با استناد به ماده 23 قانون اعسار به دلیل تعیین نادرست میزان محکومیت و شهادت شهود، این شهادت نمی تواند ثابت کند که زوجین به پرداخت 400 سکه محکوم شده اند.
 
2- تجدیدنظرخواه از فوریه 2006 در نروژ زندگی می‌کند و دارای مجوز اقامت آن کشور بوده و به گفته خود و در ایمیل‌های ارسالی به ما (وکلای خواهان) از وضعیت فعلی خود رضایت دارد 1 و 2) با این توصیف که به عنوان مهندس نفت در آن کشور کار می کند و ماهیانه پنجاه و یک هزار کرون نروژ (معادل بیش از بیست و شش میلیون تومان در ماه) دریافت می کند و از امکانات و امتیازات زندگی در اروپای پیشرفته برخوردار است. کشور. بنابراین ادعای وکیل ایشان مبنی بر دانشجو بودن و نداشتن درآمد مناسب صحیح نیست. ضمیمه شماره یک گزارش دولت نروژ به دادگاه آن کشور است که در آن درآمد سالانه علیرضا (متقاضی) ۷۱۲۴۷۶ کرون (معادل سیصد و شش میلیون و سیصد و شصت و چهار هزار تومان) اعلام شده است. آقا علیرضا ..... هم زیر امضا کردند. بنابراین ادعای او مبنی بر ربوده شدن از پرداخت محکومان خلاف واقعیت و وضعیت اقتصادی است. (پیوست 3 و 4)
 
3- تجدیدنظرخواه دارای یک منزل مسکونی به ارزش حدود شش میلیون و پانصد هزار کرون نروژ (معادل سه میلیارد تومان) در شهر بروم است و پنجاه درصد این ملک متعلق به وی و ساکن آن ساختمان است. (پیوست شماره 5 و 6) متن ترجمه شده رسمی سند خرید ملک مذکور توسط زوجین می باشد که به تایید سفارت ایران در نروژ نیز رسیده است.
 
4- وی همچنین مالک یک واحد آپارتمانی به ارزش تقریبی 500 میلیون تومان در تهران است که در مقام تحقق مطالبه مهریه توسط همان شعبه توقیف شده است.
 
5- همچنین با توجه به پیوست 1 و 2 که ایمیل ارسالی از طرف تجدیدنظرخواه برای موکل می باشد، با قبول مالکیت وی بر ملک سه دانگ نروژ، پیشنهاد واگذاری آن را به موکل داد.
 
6- علاوه بر این، این زوج به قدری توانایی مالی دارند که در نروژ سه خودروی شخصی دارند و سال‌ها است که خودروی دیگری را بدون استفاده در پارکینگی در تهران رها کرده‌اند.
 
7- وکیل محترم زوج در دادخواست طلاق خود علت عدم تمکن مالی زوجین در پرداخت اجاره بهای منزل خود را بیان کرده است در حالیکه با توجه به ارائه دلیل به شماره .... مورخ 21/11/93. شورای حل اختلاف (پیوست شماره 7) مشخص است که آپارتمان این زوج در تهران بیش از 6 سال است که (از سال 1385 تا کنون) خالی بوده و حتی اجاره هم داده نشده است. اگر تجدیدنظرخواه کوچکترین نیاز مالی داشت، هرگز آپارتمان هشتاد متری خود در یکی از بهترین مناطق تهران را بیش از شش سال خالی و بدون مستاجر رها نمی کرد.
 
8- زوج (خواهان پرونده ورشکستگی) به قصد عدم پرداخت حق موکل و طفره رفتن از پرداخت مهریه موکل در حین اجرای مهریه به موجب درخواستی ادعا کرده است که آپارتمان متعلق به خود که در بند 7 لایحه مذکور در شمول مستثنیات بدهی است که شعبه 238 به دلیل سکونت در خارج از کشور و فراوانی دارایی و خالی ماندن خانه در 6 سال گذشته ادعای وی را رد کرد.نظر فوق و با توجه به اینکه:
 
اولاً مبایعه نامه تجدیدنظرخواه برخلاف ماده 506 قانون آیین دادرسی مدنی تنظیم شده است، ثانیاً شواهدی دال بر تمکن مالی و دارایی های فراوان زوجین در داخل و خارج از کشور وجود دارد و ثالثاً اسناد ارائه شده در مورد ماهانه و سالانه. درآمد زوج حاکی از امضای تجدیدنظرخواه و در عین حال مخالف ادعای وی مبنی بر ورشکستگی و ناتوانی مالی است.
 
لذا با توجه به موارد فوق الذکر از دیوان عالی تجدیدنظر تقاضا می شود به مدارک و دلایل منضم به لایحه رسیدگی و در نهایت به رد درخواست تجدید نظر و تصویب دادخواست علیه آن به منظور استیفای حق الزحمه رسیدگی نماید. حق خواهان (همسر).
 
با نهایت تشکر و احترام

لایحه دفاعیه - مدعی - استرداد ضایعات چک

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۲۰ ۲۳ بازديد
لایحه دفاعیه - مدعی - استرداد ضایعات چک
دعوی و دادخواست خواهان عنوانی بسیار کلی است که شامل کلیه مواردی است که وجه و مال کلی موضوع دعوی خواهان است. متداول ترین ادعایی که در مقابل ادعای خواهان مطرح می شود، ادعای پرداخت است. یعنی مدیون یا مدعی علیه یا مدعی علیه در پاسخ به ادعای مدعی و مدعی اعلام می کند که دین را پرداخته است، در اینجا طبق ماده 1257 قانون مدنی، طبیعتاً بار اثبات پرداخت است. دعوی بر عهده خوانده است که در تفاسیر حقوقی و اعتقادی به واکنش خوانده و نتیجه آن انقلاب دعوی می گویند، به این معنی که بر خلاف معمول بار اثبات بر دوش خوانده می شود. فرقی نمی کند که ادعای موضوع این دعوی در هر حال ناشی از قرض یا عقد معاوضه یا مطالبه سهام یا سهام یا هر منبع دیگری باشد. این دعوی مالی محسوب می شود و در محل سکونت خوانده مطرح می شود (دعوی مانند پرداخت ایام تصرف مستثنی است). همچنین در چنین دعویی امکان تقویم شدن مطالبه وجود ندارد و ارزش مطالبه جدا از مقدار مطالبه نیست، زیرا وجه نقد را نمی توان در قیمت قرار داد. مگر اینکه مال کلی خواهان چیزی غیر از وجه نقد باشد مانند سکه یا ارز و غیره که در زیر نمونه لایحه دفاع از ادعای خواهان که توسط وکلای وکالت کفالت نوشته شده است جهت اطلاع مخاطب عزیز ما لایحه دفاعیه خواهان
ریاست و مستشاران محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران
 
با عرض سلام و احترام
 
در خصوص دادخواست بدوی شماره .... موضوع خواهان (دعوای اصلی) و تجدیدنظر ثالث (دعوای فرعی) به وکیل از طرف موکل تقدیم می نمایم:
 
1- از نظر شکلی دعوای ثالث به درستی اقامه نشده و قبول آن از سوی مرجع بدوی فاقد دقت قضایی لازم است زیرا موکل آقای احسان یکی از اصحاب دعوای اصلی بوده و رسیدگی نمی شود. شخص ثالثی که مدعی علیه مدعی است و متقاضی از او شکایت و دعوت به دادرسی می کند و حسب مورد باید دعوای متقابل اقامه شود نه اینکه شخص ثالث دعوا کند در نتیجه قبول این دعوا و دستور به چک سفید را برگردانید، باطل و مغایر با مقررات قانونی و آیین دادرسی مدنی است. . همانگونه که قضات محترم دادگاه تجدیدنظر ملاحظه فرموده اند لزوم اقامه دعوی صحیح و دقیق در نوع آن و تعیین خواسته آن از حیث لزوم رعایت تشریفات دادرسی مدنی (بر خلاف دادرسی کیفری) ) مشخص است و در صورت عدم احراز شرایط دادخواست و دعوی، حکم مردود است. . در این خصوص اگرچه ادعای ثالث علیه آقای علیرضا فرزند ابراهیم از نظر شکلی (و نه ماهوی) صحیح است، ولی دادگاه محترم بدوی نتوانست دستور استرداد جنازه مرده را بدهد. چکی که نزد موکل است و در عبارت حکم قطعی باید علیه یکی از طرفین دعوی باشد.
 
2- عدم حضور یکی از مدعیان دعوی ثالث در جلسه رسیدگی، امتناع از ادای سوگند نیست و قابل استفاده علیه دیگر خوانده و مدعی اصلی نیست.
 
3- چک موضوع دعوای حامل است و این که چک را آقای علیرضا ... فرزند عبدالحسین به آقای علیرضا ... فرزند ابراهیم (پدر موکل) داده است. مدعی است که متهم اصلی با تسامح دادگاه هیچ تلاشی در اثبات نکردن آن انجام نداده است و البته دادگاه محترم نیز به اشتباه کمترین توجهی به این موضوع نداشته و تنها بر اساس اظهارات شهود و حتی بر فرض حقیقت که از علیرضا... پسر عبدالحسین شنیدیم که گفت من طلبکارم نه پسرم. قضیه باید مثبت باشه چون گفته های آقای علیرضا... فرزند عبدالحسین اخبار حق دیگران و به ضرر دیگران است و این نه اقرار است و نه شهادت و دادگاه محترم اعتنایی نکرده است. به اینکه شاهدان فعلی هیچ اظهارات ارزشمندی علیه آقای احسان ندادند و شهادتی ارائه نکردند و فقط گفتند از پدرش شنیدیم که گفته من طلبکار هستم و پول را گرفته ام. به همین دلیل است که ماده 1320 قانون مدنی می گوید: شهادت شاهد در صورتی قابل قبول است که شاهد اصلی فوت کرده باشد یا به دلیل سایر موانع از قبیل بیماری، مسافرت، حبس و ... نتواند حضور یابد. متاسفانه روند رسیدگی به این امر پرونده مملو از عدم توجه قاضی بدوی به متون قانونی است. انشاءالله از روی تسامح است نه جهل و بدخواهی.
 
4- همانطور که گفته شدماهیت اظهارات شهود (یا به عبارت دیگر کسانی که خود را شاهد معرفی کرده اند) شهادت شهادت است و فقط در فرض ماده 1320 قانون مدنی معتبر است و چیزی را به ضرر ثابت نمی کند. از مشتری to do در آخرین کلام، اظهارات پدر احسان... را نمی توان اقرار دانست و ضمن رد درخواست خواهان، دستور استرداد جسد چکی که در وجه دارنده است و اظهارات آن را صادر کرد. آقای علیرضا ... فرزند عبدالحسین (پدر موکل) به عنوان شهادت چون شهادت باید با حاکم باشد مگر در فرض ماده 1320 قانون مدنی. آقای علی محمد... (یکی از شاهدان) با وجود اینکه اطلاعات حقوقی نداشت به خوبی این موضوع را فهمیده و در پایان اظهارات خود تأکید کرده است که «... فقط از ایشان شنیدم، نشنیده بودم. خودم ببینمش».
 
با عنایت به مراتب فوق و محتویات پرونده، صدور حکم مقتضی ضمن رسیدگی مجدد ضروری است.
 

راه های پیدا کردن پلاک ثبتی ملک

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۱۹ ۲۵ بازديد
راه های پیدا کردن پلاک ثبتی ملک
برای توقیف اموال غیرمنقول و اموال خوانده، خواهان یا ذینفع باید مشخصات ملک و پلاک ثبتی آن را داشته باشد. در صورت نداشتن شماره پلاک، اجرای دستورات و اداره ثبت در تقاضای توقیف مؤثر نخواهد بود، بنابراین باید برای اخذ پلاک ثبتی اموال متهم به روشی متوسل شوید. املاک جدید را می توان با شماره ملی مالک شناسایی و کشف کرد. راه های دریافت پلاک ملک چیست؟
1- از پلاک ثبتی املاک مجاور
یکی از ساده ترین راه های اخذ پلاک مراجعه به املاک مجاور و اخذ پلاک آنها می باشد. در صورت همکاری همسایگان و ارائه پلاک ثبتی املاک مجاور می توان پلاک ثبتی آدرس مورد نظر را دریافت کرد.
 
در خصوص املاک ثبتی که دارای سابقه نقل و انتقال اخیر در اداره ثبت اسناد و املاک می باشند می توانید مشخصات ملک اعم از پلاک ثبتی را با استعلام از دادگاه درخواست نمایید. در مورد مصادره، ماده 19 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، اخذ مشخصات و شناسایی اموال مدعی توقیف با خوانده را آسان کرده است. به موجب این ماده و تبصره آن مراجعی مانند اداره ثبت اسناد و املاک و شهرداری به دستور دادگاه موظفند فهرست و مشخصات اموال محکوم علیه و همچنین صورت نقل و انتقالات و سایر موارد را ارائه کنند. تغییرات ملک مذکور از یک سال قبل از صدور حکم قطعی. دادگاه استعلام برای اعلام.
 
 
 
2- اخذ پلاک ثبتی با مراجعه به سازمان آب
درخواست نشان مورد نظر با درخواست کتبی از اداره آب شهرستان یا منطقه و یا با ارائه پلاک ثبتی امکان پذیر است که البته سازمان آب در این خصوص وظیفه ای ندارد و می تواند بدون ارائه استعلام قضایی از پاسخگویی خودداری کند.
 
 
 
3- به شهرداری مراجعه شود
چنانچه ملک مذکور دارای سابقه بازسازی یا نوسازی در سالهای اخیر می باشد می توانید با استعلام قضایی از شهرداری مربوطه نسبت به درخواست پلاک نشانی مورد نظر اقدام نمایید.
 
 
 
4- در صورت تک برگ بودن سند با کد ملی مالک
علاوه بر موارد گفته شده در صورت داشتن شماره ملی محکوم علیه می توانید از طریق شماره ملی درخواست توقیف و استعلام نمایید. فقط توجه داشته باشید که این امکان برای املاک دارای سند تک برگی یا اسناد سبز یا به عبارتی املاکی از حدود سال 90 به بعد که تعمیر و تجمیع شده اند یا حداقل یک بار معامله شده اند یا تفکیک و تقسیم شده اند یا مالک مستقیماً یک سند تک صفحه ای درخواست کرده است، معتبر است.
 
 
 
 
 
 
 
5- راههای احراز اصالت پلاک ثبتی و سند مالکیت
متأسفانه ضمن اینکه تایید اصالت سند مالکیت برای طرف معامله بسیار حائز اهمیت است و لازم بوده است که سازمان ثبت اسناد و املاک این امکان را در اختیار افراد قرار دهد (مثل آنچه که سال ها در کشورهای پیشرفته رواج داشته و به راحتی قابل بررسی است. اصالت درخواست سند مالکیت می کرد) اما تاکنون به دلیل قدیمی بودن سیستم مدیریتی سازمان ثبت و فرسودگی آن و حاکمیت مدیران ناآگاه از فناوری و علم روز، چنین سامانه ای ارائه نشده است. .
 
اخیرا وب سایت و درگاه اینترنتی معرفی شده است که اگرچه ناقص و ناقص است اما چنین امکانی را دارد و امکان استعلام تعداد اندکی از اسناد مالکیت وجود دارد و امید است روند و امکانات آن تکمیل شود و در طول زمان غنی شده است.
 
آدرس پورتال مذکور: http://estate.ssaa.ir

نمونه لایحه دفاعیه تصرف عدوانی

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۱۹ ۲۴ بازديد
بر اساس قواعد حاکم بر تصرف عدوانی، قانونگذار از متصرف سابق حمایت کرده است حتی اگر متصرف عدوانی مالک مال باشد و در واقع مقصود قانونگذار جلوگیری از استیفای حقوق توسط اشخاصی است که خود را متصرف می دانند. ذینفع بوده و رسیدگی توسط دستگاه قضایی انجام خواهد شد. لازم به ذکر است که مصادیق تصرف عدوانی هم در قانون آیین دادرسی مدنی و هم در قانون مجازات اسلامی به عنوان جرم محفوظ است. در ادامه این مطلب نمونه ای از لایحه دفاعیه در خصوص تصرف عدوانی کیفری جهت اطلاع مخاطبان گرامی تقدیم می گردد. لایحه دفاع و اعتراض - تصرف عدوانی
به نام خدا
 
ریاست محترم دادگاه کیفری استان تهران
 
احتراماً در خصوص پرونده کلاسی ..... (پرونده ....) موضوع شکایت موکل (آقای حسین ....) از آقایان بهمن .... و خانم فتانه .. .. و فرزانه ..... به اتهام تصرف عدوانی و در پی صدور قرار منع تعقیب از سوی دادیار محترم دادسرای شعبه اول دادسرای ناحیه هفتم تهران، ضمن اعتراض به قرار صادره، توجه شما را جلب می نماید. به نکات زیر:
 
1- شاکی آنهم از حدود 2-3-5 سال قبل در غیاب موکل (آقای حسین...) و به دلیل حضور موکل در خارج از کشور ملک وی به شماره ثبت .... اصلی از سال 1382. فرعی واقع در خیابان شیخ صفی ......... بدون اجازه و رضایت موکل و اطلاع وی و از تصرف موکل در ملک خود بدون وجود عقد جلوگیری می کنند. پس از اطلاع از این موضوع، مشتری از افراد نامبرده شکایت می کند.
 
2- شاکیان در جلسات کلانتری و نزد مدعی العموم صراحتاً اقرار کرده اند که بین آنها و مالک (موکل) قرارداد کتبی وجود ندارد. ضمناً متهم آنهم بابت تصرف در آپارتمان وجهی به مشتری پرداخت کرده و وجوه مورد ادعا از حساب شخصی شخص ثالثی غیر از متهم آنهم واریز شده است. لازم به ذکر است که این وجوه در حالی از حساب مادر همسر مشتری واریز شده که وی با مشتری مراودات مالی داشته و وجوه واریز شده برای تسویه بدهی وی به مشتری بوده و ربطی به پرداخت اجاره بها ندارد. از اموال موضوع شکایت
 
3- شاکی انهم برای اثبات ادعای خود به شهادت شهود استناد کرده است در صورتی که شهود متهم همگی از بستگان نزدیک شاکی انهم باشند که شهادت وی قابل تأمل است و از سوی دیگر اظهارات شهود از نظر مدت تصرف و میزان وجوه مطالبات با یکدیگر مغایرت دارند.
 
در خاتمه نظر فوق الذکر و با عنایت به اینکه تصرف در ملک موکل در غیاب وی و بدون وجود قرارداد، اجازه و ابلاغ موکل و پرداخت وجه توسط شاکی به وی انجام شده و با عنایت به اینکه عمل شاکی به استناد ماده 690 قانون مدنی از مصادیق جرم تصرف عدوانی است لذا حضور جنابعالی جهت رسیدگی و تخلف از قرار صادره درخواست می شود.
 
با تشکر و احترام

طلاق توافقی

دوشنبه ۲۷ تیر ۰۱ | ۱۴:۱۹ ۲۶ بازديد

زمانی که زن و شوهر در تصمیم طلاق با یکدیگر توافق کردند، از دادگاه تقاضای طلاق توافقی می کنند و دادخواست طلاق توافقی مربوطه را ثبت می کنند. این نوع طلاق در قانون مدنی با عنوان طلاق متقابل در ماده 1147 تعریف شده است. اما در این صورت مبادله نباید از مقدار دوهر بیشتر شود. طلاق توافقی

در طلاق توافقی زوجین علاوه بر صورتجلسه موسوم به صورتجلسه طلاق توافقی در خصوص مهریه، پرداخت مهریه (یعنی معاوضی که زوجه در مقابل طلاق به زوج می دهد، قبول می شود. از جهیزیه ای که توسط شوهر می شود، اولاد مشترک و چگونگی حضانت آن به توافق طرفین، مهریه، نفقه گذشته و نفقه ایام عده، نفقه ضمن عقد و سایر مسائل ناشی از نکاح، نوشته شده است. و توافقنامه هایی را امضا کردند.

 

طلاق توافقی تا زمانی که زن به عوض روی نیاورد، یکی از انواع طلاق متقابل محسوب می شود. در واقع برخلاف طلاق رجعی، در طلاق رجعی برای زوج وجود ندارد، بنابراین وقتی زوجه به عوض مراجعه می کند، طلاق توافقی تبدیل به طلاق رجعی می شود. مدارک لازم جهت تقدیم دادخواست طلاق توافقی:

1- همانطور که در بالا ذکر شد، زوجین ابتدا توافقات خود را در یک گزارش جلسه هماهنگ و یکسان می کنند.

 

2- سپس نسبت به تقدیم دادخواست طلاق توافقی اقدام می کنند.

 

3- مدارک لازم جهت ارائه به دادگاه. شناسنامه طرفین، سند ازدواج و وکالت نامه در صورت مراجعه به وکیل برای این امر.

 

4- از نظر هزینه دادرسی طلاق، طلاق توافقی جزو دعاوی غیر مالی محسوب می شود.

 

 

 

 

 

 

 

مراحل انجام طلاق توافقی:

تقدیم دادخواست به همراه مدارک (شناسنامه، سند ازدواج، صورتجلسه طلاق توافقی) عدم امکان سازش و درخواست صدور گواهی، مراجعه به مرکز مشاوره توسط دادگاه و اخذ نظر از مرکز مربوط، تشکیل جلسه و صدور گواهی عدم امکان سازش از سوی دادگاه مهلت اعتبار این گواهی سه ماه پس از تاریخ ابلاغ رأی قطعی یا رأی قطعی می باشد به اداره ثبت مراجعه و طلاق توافقی را ثبت نمایند.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

موادی از قانون حمایت خانواده مصوب 1392

ماده 12: در دعاوی و امور خانوادگی مربوط به زوجین، زوجه می تواند در دادگاه محل سکونت خوانده یا محل سکونت خود اقامه دعوا کند مگر در موردی که بخواهد مطالبه مهریه غیرمنقول را بخواهد.

 

 

 

ماده 13: در صورتی که زوجین نسبت به صلاحیت دادگاه خانواده علیه یکدیگر در حوزه های متعدد اقامه دعوی کرده باشند، دادگاهی که دادخواست بدوی به آن تقدیم شده است صلاحیت دارد. چنانچه در یک روز دو یا چند دادخواست تقدیم شود دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به دعوای زوجه را دارد به کلیه دعاوی رسیدگی می کند.

 

 

 

ماده 14: در صورتی که یکی از زوجین در خارج از کشور سکونت داشته باشد دادگاه محل اقامت طرف مقیم ایران صالح به رسیدگی است. در صورتی که زوجین در خارج از کشور اقامت داشته باشند ولی یکی از آنها در ایران اقامتگاه موقت داشته باشد دادگاه محل سکونت مقیم ایران و در صورتی که هر دو دارای اقامت موقت در ایران باشند دادگاه محل سکونت موقت زوجه صلاحیت دارد در صورتی که هیچ یک از زوجین در ایران سکونت نداشته باشند، دادگاه شهرستان تهران صلاحیت دارد، مگر اینکه زوجین به اقامه دعوی در محل دیگری رضایت دهند.

 

 

 

ماده 15- هرگاه ایرانیان مقیم خارج از کشور، امور و دعاوی خانوادگی خود را در محاکم و مراجع ذیصلاح محل اقامت خود مطرح کنند، احکام این دادگاه ها یا مراجع مذکور در ایران اجرا نمی شود مگر اینکه دادگاه صالح ایران به این احکام رسیدگی و اجرائیه صادر کند. سفارش. .

 

تبصره - ثبت طلاق ایرانیان مقیم خارج از کشور در کنسولگری های جمهوری اسلامی ایران با درخواست کتبی زوجین با ارائه گواهی اجرای صیغه طلاق توسط اشخاص ذیصلاحی که با ذیصلاح به کنسولگری ها معرفی می شوند امکان پذیر است. پیشنهاد وزارت امور خارجه و تصویب رئیس قوه قضائیه. ثبت طلاق رجعی منوط به انقضای مهلت است.

 

زوجه در صورت طلاق متقابل می تواند با درخواست کتبی و گواهی اجرای صیغه طلاق توسط اشخاص ذی صلاح فوق، طلاق خود را در کنسولگری ثبت کند.

 

در مواردی که طلاق به درخواست زوج ثبت می شود، زن می تواند با رعایت این قانون برای استیفای حقوق قانونی خود به محاکم قضایی ایران مراجعه کند.

آرشيو

برچسب ها

تازه ترين مطالب

من در شبكه هاي اجتماعي

پيوندها

خلاصه آمار

  • مجموع نمایش‌ ۲۰,۳۷۵
  • مجموع بازدید ۱۰,۴۳۸
  • بازدید امروز ۳۰۱
  • بازدید دیروز ۱۱
  • مجموع مطالب ۲۸۴
  • مجموع نظرات ۱
  • افراد آنلاین ۱
رویابلاگ : رسـانه وبلاگ نويسان حرفـه اي