تفاوت اقاله و فسخ

تفاوت بین لغو و لغو

پس از ایجاد عقد با اراده طرفین، راههای مختلفی برای انحلال و انقضای عقد وجود دارد که عبارتند از فسخ، فسخ، فسخ، فسخ. برخی از این راه ها شباهت های زیادی با یکدیگر دارند، اما تفاوت هایی نیز دارند. که آنها را از یکدیگر متمایز می کند. مفهوم فسخ از این جهت شبیه فسخ است که موجب انحلال و بطلان عقد می شود، اما وجود اراده متقابل یکی از ویژگی های منحصر به فرد فسخ است که آن را از فسخ جدا می کند. ابطال و فسخ در حقوق ایران

اقاله را نباید عین و مترادف با حق فسخ دانست; زیرا اعمال حق فسخ یک طرفه است و فقط مالک می تواند از آن استفاده کند; حتی اگر طرف مقابل ناراضی باشد.

در اقاله، طرفین عقد باید با یکدیگر توافق کرده و به فسخ معامله رضایت دهند.

اقاله بدون خیار و حق فسخ بسته می شود و در واقع مستقل (خواهان اقاله) نباید حق خیار داشته باشد. زیرا اگر اختیاری داشت دیگر نیازی به فسخ معامله نداشت و از اختیار خود استفاده می کرد.

بر خلاف حق فسخ و خیار که مستلزم دلیل قانونی (شرعی) یا قراردادی است، فسخ نیاز به دلیل خاصی ندارد و در صورت رضایت طرفین بر نقض و فسخ معامله، معامله و عقد نیز از بین می‌رود. خاتمه یافت. .

فسخ یکی از وقایع است اما فسخ یکی از قراردادهاست.

اقاله عقدی است با توافق و تراضی همراه با اراده طرفین و موضوع آن از بین رفتن عقد اول است; در حالی که فسخ به دلیل قانونی است و ممکن است رضایت طرف مقابل مهم نباشد.

اقاله به صورت توافقی از طریق سند عادی یا رسمی قابل اجراست، اما در صورت ابطال حکم دادگاه، بر اساس اعتبار قانونی صحت آن است. اقاله با انعقاد قرارداد دوم انجام می شود اما قرارداد دوم را فسخ نمی کند.