طلاق و نقش داور

در کلیه موارد تقاضای طلاق به جز طلاق توافقی دادگاه باید برای ایجاد صلح موضوع را به داوری ارجاع دهد و در این موارد دادگاه باید بنا به نظر داوران رای صادر کند و در صورت عدم صدور رأی. آن را بپذیرید، نظریه داوران را رد کنید.

 

 

بر این اساس در صورتی که طلاق توافقی یا به درخواست مرد باشد دادگاه نسبت به صدور گواهی عدم امکان سازش اقدام می کند و در صورتی که به درخواست زوجه باشد طبق قانون اقدام می کنند. صدور حکم الزام زوج به طلاق یا احراز شرایط اعمال وکالت در طلاق.

 

 

در کلیه موارد طلاق به جز طلاق توافقی دادگاه باید به منظور ایجاد صلح و سازش موضوع را به داوری ارجاع دهد. در این موارد دادگاه باید با توجه به نظر داوران رای صادر کند و در صورت عدم پذیرش نظریه داوران را با دلیل رد کند.

 

 

پس از صدور قرار ارجاع درخواست طلاق به داوری، هر یک از زوجین موظفند یکی از بستگان متاهل خود را که حداقل 30 سال سن و آشنا به مسائل شرعی، خانوادگی و اجتماعی داشته باشد به عنوان داور به دادگاه معرفی نمایند. یک هفته از تاریخ ابلاغ .

 

 

صمیمیت زوجینی که همسرشان فوت کرده یا از هم جدا شده باشد در صورت وجود سایر شرایط مندرج در قانون و در صورت عدم حضور واجد شرایط در بین اقوام یا عدم دسترسی به آنها یا اعتراض آنها به پذیرش داوری هر یک به عنوان داور پذیرفته می شود. از زوج ها آنها می توانند داور خود را از بین افراد واجد شرایط دیگر تعیین و معرفی کنند.

 

 

در صورت استنکاف زوج از معرفی داور یا عدم صلاحیت آنان، دادگاه رأس یا به درخواست هر یک از طرفین، داور تعیین می کند.

 ابطال عملیات اجرایی – ابطال عملیات اجرایی

این اجرائیه پس از صدور اجرائیه از دادگاه اجرای احکام و اداره ثبت تحت شرایطی و به دلایلی ممکن است مبنی بر اشتباه یا اشتباه قانونی یا مرجع رسیدگی کننده یا مرجع صادرکننده باشد که در صورت شرایط قانونی، شما یا خودتان می توانید لغو آن را از مقام ذیصلاح درخواست کنید. لغو عملیات اجرایی

طبق ماده 169 آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، «تعداد اجرائیه پس از صدور اجرائیه شروع می شود و هرکس (اعم از متعهد سند و هر ذینفع) که از عملیات اجرایی شکایت داشته باشد می تواند. شکایت خود را با ذکر دلیل و تسلیم مدارک به رئیس ثبت محل نظر رئیس ثبت احوال طبق مقررات به اطلاع ذینفعان خواهد رسید و ذینفعان در صورت شکایت از این موضوع. با تصمیم رئیس سازمان ثبت می‌توانند ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ شکایت خود را به سردفتر محل تسلیم و یا به هیأت نظارت ذی‌صلاح تسلیم کنند.»

 

حال با توجه به آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، امکان شکایت از عملیات اجرایی وجود دارد که در موارد مختلف به بررسی این شکایت در مرحله اجرا می پردازیم.

 

 

 

 

 

 

شرایط شکایت از اجرای اسناد رسمی:

الف) سند باید معتبر یا رسمی باشد: منبع سند باید سند رسمی لازم الاجرا یا نظرات برخی کمیسیون ها باشد. مدارک زیر الزامی است:

 

الف- کلیه اسناد مربوط به بدهی و سایر اموال منقول

ب- کلیه اسناد رسمی راجع به معاملات ملکی که بدون مراجعه به محاکم قضایی ثبت شده است

ج - تصمیم هیأت داوری بورس اوراق بهادار

ه - بدهی که کمیسیون ماده 77 نسبت به اختلاف مؤدی و شهرداری در خصوص عوارض تصمیم گیری می کند.

و - مطالبات سازمان تامین اجتماعی بابت بیمه و خسارات و جرایم نقدی ناشی از اجرای این قانون یا قانون قبلی.

ب) اجرائیه خلاف سند: سندی که لازم الاجرا است نباید دارای اجرائیه مغایر با مفاد سند باشد، به عبارت دیگر اگر اجرائی خارج از مفهوم و مفهوم سند باشد یکی از موارد بطلان اجراء و معلوم می شود که اجرا خلاف سند بوده و نیازی به نظر قضایی نیست و سردفتر می تواند به آن رسیدگی کند.

 

ج) اجرائیه نباید خلاف قانون باشد: در این صورت ظاهراً دستور منطبق با مفاد سند بوده و مفاد اجرائیه نیز صحیح است مانند ابلاغ به متعهدله. نهایتاً موضوع اجرایی با قانون مربوطه مطابقت ندارد. مزایده و عملیات اجرایی آن نیز قابل ابطال می باشد.

 

 

 

 

موارد اعتبار فروش جمعاپیس و تمدید حراج

الف) هر گاه بیع در روز و ساعت دیگری یا در مکانی غیر از آنچه در آگهی معین شده است انجام شود.

 

ب) هرگاه شخصی را از خرید بدون دستور قانونی منع کنند یا بالاترین قیمتی را که خواسته است رد کنند.

 

ج) در صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادستان برگزار شود.

 

د) در صورتی که خریدار طبق ماده 127 ممنوع از خرید بوده است.(ماده 127: «محکوم له می تواند مانند دیگران در خرید شرکت کند ولی ارزیابان و دلالان (عامل اجرایی) و سایر اشخاصی که بیع را به عهده دارند. اقارب نسبی و سببی تا درجه سوم نمی توانند در خرید شرکت کنند.»

 

مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری و وکیل متخصص مرحله اجرا، اجرای احکام، اجرای احکام، مشاوره با وکیل جهت طرح دعوی ابطال اجرائیه صادره از دادگاه و مراجع ثبتی (اداره اجرای ثبت).