شرط وکالت بعد از فوت یا جنون

شرط وکالت بعد از فوت یا جنون

اصولاً کلیه عقود مباح پس از فوت یا جنون یکی از طرفین عقد منحل شده و اثر خود را از دست می دهند و یا به عبارتی فسخ یا باطل می شوند. و قاعده کلی به نظر نگارنده این استثنا وجود دارد که در انعقاد عقد جایز همراه با عقد لازم و یا شرط عدم عزل و تصریح به باطل نبودن آن در در صورت فوت، اثر عقد به قوت خود باقی است، هرچند این نظر مخالفان زیادی دارد و رویه قوه قضاییه نیز در برابر آن مقاومت می‌کند.


شرایط وکالت پس از فوت
فرض کنیم شخصی وام را در بانک مسکن سپرده گذاری کند تا پس از مدتی از مزایای وام برخوردار شود. در زمان سررسید وام، شرایط مالی او به گونه ای است که دیگر نیازی به آن مبلغ ندارد و یا از نظر نیاز به پول نقد، این امتیاز را می خواهد. فروختن
اصولا بانک ها صاحب امتیاز را می شناسند و وام به او تعلق می گیرد نه خریدار وام. بنابراین می بینیم که فروشنده وام با خریدار وکالت نامه تنظیم می کند تا پس از مستهلک شدن وام و پرداخت اصل و سود، خریدار دچار مشکل نشود.
فرض دیگر این است که شخصی خانه ای را با رهن خریداری می کند و چون سند به نام بانک رهن است و از طرفی خریدار برای کلیه اقساط پرداخت نشده از فروشنده وکالت می گیرد.
سوال اینجاست که طبق قوانین ما که وکالت با فوت وکیل یا موکل از بین می رود، آیا می توان شرط کرد که وکالت بعد از فوت باقی بماند؟ در این خصوص باید گفت که وکالت یا عدم عزل وکیل در صورت شرط بودن در عقد، التزام وکیل و موکل به عقد وکالت یا رفع حق آنان است. خاتمه دادن
وکالت با فوت طرفین منحل می شود (عقد مباح) و این ماهیت عقد لایتغیر است، هر چند طرفین در عقد شرط کنند که عقد وکالت با فوت منحل نشود. از طرفین
با فوت هر یک از طرفین، عقد وکالت از بین می رود، حتی اگر شرط شده باشد که وکالت بعد از فوت از بین نرود.