شرایط وصیت و وصیت

ماده 826 قانون مدنی وصیت تملیکی به این معناست که شخصی عین یا قسمتی از مال خود را برای مدت بعد از فوت خود به طور رایگان به دیگری وصیت کند. همچنین وصیت عهدی به این معناست که شخصی یک یا چند نفر را برای انجام کارها یا امور دیگر تعیین می کند.

 

 

 

 

 

شرایط اعتبار وصیت نامه

شرایط صحت ترکه شامل شرایط مورد نیاز برای موصی (موصی)، شرایط موضوع ترکه و شرایط مورد نظر برای وصی می باشد.

 

 

 

وصی

شرایطی که موصی باید داشته باشد بلوغ، عقل، اختیار، رشد و عدم خودکشی است.

 

در واقع موصی باید اهلیت داشته باشد و اجازه تصرف در اموال خود را داشته باشد.

 

وصیت طفل و دیوانه و مست و ناچار به وصیت و زندانی که از تصرف در مال او منع شده است صحیح نیست.

 

اگر شخصی خودکشی کند یا کارهایی که موجب جراحت و فوت شود و سپس وصیت کند در صورت فوت وصیت باطل و در صورت زنده ماندن وصیت موصی صحیح است.

 

در هر صورت موصی می تواند به وصیت خود رجوع کند و وصیت دوم را پس از وصیت اول خود صادر کند. در این صورت وصیت دوم پذیرفته و اجرا می شود.

 

 

 

موضوع وصیت نامه

موضوع وصیت باید مباح، دارای منفعت حلال و از مال موصی باشد. همچنین اگر شخصی مال دیگران را وصیت کند صحیح نیست; هر چند صاحب آنها هم اجازه می دهد.

 

البته اگر مالک وصیت کرده باشد و او هم اجرا کند، بعید نیست که صحیح باشد.

 

اموال وصیت شده نباید از یک سوم کل اموال بیشتر باشد.

 

بدهی ها، حقوق واجب الهی مانند خمس و زکات، ظلم ها و توبه ها از اصل مال کم می شود; حتی اگر شخص آن را وصیت نکرده باشد و شامل تمام اموال باشد.

 

حاج واجب با اینکه نذر است، همین حکم را دارد.

 

انجام اعمال مجانی مانند اطعام فقرا در صورتی صحیح است که تا ثلث مال باشد و ورثه باید بیش از آن اجازه دهند.

 

 

 

مجری

وصی یا به عبارتی مجری وصیت باید بالغ و مسلمان و امین باشد; بر این اساس، وصیت به صغیر، دیوانه و کافر صحیح نیست، در صورت اعتماد به وصی کافی است، هرچند عاقلانه باشد.

 

احتیاط واجب آن است که فرزند وصیت پدر را رد نکند، ولی قبول وصیت بر دیگران واجب نیست، حتی وصی می تواند پس از قبول و در زمان حیات موصی، آن را مسترد کند. مشروط بر اینکه به وصیت کننده خبر دهد.

 

این در حالی است که اگر وصیت را بپذیرد و تا فوت موصی رد نکند یا رد کند به او خبر ندهد اجرای وصیت بر موصی واجب است. بلکه اگر وصی پس از فوت موصی از وصیت مطلع شود حق رد آن را ندارد و باید آن را اجرا کند.

 

موصی می تواند یک یا چند وصی معین کند، در صورت تعدد وصی، وصی باید مشترکاً وصیت را اجرا کند. مگر اینکه استقلال هر کدام اعلام شده باشد.

 

با این فرض که وصیت به جامعه است، تصمیمات باید به اشتراک گذاشته شود. عمل یکی از مجریان صحیح نیست مگر اینکه دیگران آن را اجرا کنند.

 

 

 

 

 

 

 

راه های تنظیم وصیت نامه

متداول ترین نوع وصیت نامه ای است که وصیت کننده اظهارات خود را خطاب به ورثه با خط خود بر روی کاغذ می نویسد و از برخی متولیان محلی می خواهد که آن را امضا کنند.

 

البته این نوع وصیت از نظر حقوقی یک وصیت عادی محسوب می شود و در صورتی که ورثه به صحت آن اقرار نکنند معمولاً مورد قبول مراجع رسمی قرار نمی گیرد.

 

بنابراین برای کاهش مشکلات بعد از فوت موصی می توان سه نوع وصیت نامه رسمی، خودنوشته و مخفی ترتیب داد.

 

 

 

 

وصیت نامه رسمی

ویژگی وصیت نامه رسمی این است که در یکی از دفاتر اسناد رسمی نوشته شده و تابع تشریفات و مقررات اسناد رسمی است.

 

 

 

وصیت نامه خود نوشته

وصیت نامه به دست موصی می باشد و تاریخ و ماه و سال آن همراه با امضای موصی است.

 

 

 

اراده مخفی

وصیت نامه محرمانه ممکن است توسط موصی یا شخص دیگری نوشته شود ولی در هر حال باید امضای موصی در زیر آن موجود باشد. چنین وصیت نامه ای باید در اداره ثبت اسناد یا محل دیگری که توسط آن اداره تعیین می شود، سپرده شود. موصی می تواند هر زمان که بخواهد وصیت نامه خود را از ثبت خارج کند

 

 

 

اراده اضطراری

البته به غیر از این راه های تنظیم وصیت نامه، نوع دیگری نیز به نام وصیت نامه در مواقع ضروری وجود دارد. شرایط اضطراری زمانی است که در جامعه حالت اضطراری حاکم باشد، مانند شرایط جنگی، بمباران هوایی یا شیوع بیماری های واگیردار که در این صورت شخص می تواند به صورت شفاهی در حضور 2 شاهد وصیت کند. مشروط بر اینکه یکی از شهود مفاد وصیت نامه را با تاریخ روز و ماه و سال تنظیم کند.d آن را امضا می کند.

 

 

 

وصیت نامه برای فرزند متولد نشده

ممکن است وصیت برای جنین برای برخی افراد ناآشنا باشد، اما وصیت به حاملگی، یعنی جنین در رحم مادر، جایگاه قانونی و قانونی دارد.

 

البته شرط اجرای این وصیت این است که جنین زنده متولد شود اما در صورت سقط جنین حقوق ناشی از وصیت به ورثه او تعلق می گیرد.

 

 

 

تبصره های الزام به تنظیم سند رسمی ملک

بیع در قانون مدنی ایران در ماده 338 قانون مدنی تعریف شده است و به معنای «تصرف عین در مقابل معلوم» است. آنچه از این تعریف به دست می آید این است که به محض تملیک و دریافت معاوضه، عقدی به نام بیع محقق می شود و بایع مالک ثمن و خریدار مالک مبیع (عین) می شود.

هر چند با این تملیک مالکیت عین معین به دیگری منتقل می شود، اما باید توجه داشت که طبق ماده 220 قانون مدنی «عقد نه تنها متعاملین را ملزم به اجرای آنچه در آن مقرر شده است. به کلیه نتایجی که به موجب عرف یا قانون از قرارداد حاصل می شود لازم الاجرا است.

با عنایت به گستردگی خرید و فروش اموال غیرمنقول از جمله آپارتمان و لزوم انضباط در نقل و انتقال اموال غیرمنقول و در راستای اجرای ماده 220 قانون مدنی به استناد بند 1 ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک. قانون در اماکنی که اداره ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موجود است و وزارت دادگستری ثبت کلیه قراردادها و معاملات مربوط به عین یا منافع اموال غیرمنقول را که در املاک ثبت نشده ضروری تشخیص می دهد. ثبت.

 برای آنچه به عنوان دلیل ثابت شده است باید سند کتبی تنظیم شود تا در تعیین مالکیت اموال غیرمنقول با مشکل مواجه نشویم.

 در صورتی که فروشنده حاضر به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی نباشد، خواهان (خریدار) می تواند با توجه به اینکه موضوع دعوی آپارتمان است، دادخواست الزام فروشنده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی ارائه نماید. (که مال غیرمنقول است) عبارت است از ارائه مال غیر منقول به دادگاه محل وقوع.

لازم به ذکر است از جمله اقدامات مقتضی و در مواردی که خواهان می تواند تا حصول نتیجه قطعی اقدام کند، خواهان می تواند به همراه دادخواست خود از دادگاه تقاضای صدور قرار موقت توقیف مال خریداری شده را بنماید. به طوری که فروشنده نمی تواند در این مدت ملک را به شخص دیگری واگذار کند.

 

 

 

 

 

وکیل برای مطالبه سفته

سفته سندی تجاری است که صادرکننده آن متعهد می شود مبلغی را که در سفته درج شده است به دارنده سفته بپردازد و معمولاً در ایران به عنوان ضمانت پرداخت مبلغی یا تعهد به انجام کاری صادر می شود. اما اگر سفته در سررسید مندرج در سفته پرداخت نشود چگونه می توان آن را دریافت کرد؟ در این مقاله نکاتی را که برای دریافت وجه درج شده در صفحه باید رعایت شود را یادداشت می کنیم. مسئول دارنده سفته کیست؟

1- شخصی که سفته او امضاء شده باشد.

 

2- اشخاصی که سفته را ظهرنویسی کرده اند.

 

همه این افراد مسئولیت تضامنی دارند، یعنی در صورت عدم پرداخت سفته، دارنده سفته می تواند به هر یک از افرادی که سفته را امضا کرده اند، چه به صورت فردی و چه جمعی، یعنی به یکی از آنها یا چند تا از آنها آنها یا همه آنها.

 

 

 

تایید چیست؟

وقتی دارنده سفته هدف خود را از دریافت سفته یا انتقال آن در پشت سفته می نویسد و در زیر آن امضا می کند به این عمل ظهرنویسی می گویند.

در واقع می توان گفت ظهرنویسی برای انتقال سفته به دیگری یا دریافت وجه آن انجام می شود.

هنگامی که ظهرنویسی برای انتقال انجام می شود، شخصی که در نتیجه فرآیند انتقال، دارنده سفته نامیده می شود، از کلیه حقوق و مزایای مربوط به آن سفته برخوردار است.

با امضای دارنده سفته منتقل می شود. معمولاً ظهرنویسی سفته برای انتقال آن انجام می شود.

در صورتی که ظهرنویسی به منظور وکالت در وصول سفته باشد، ذکر این موضوع در سفته به صراحت لازم است و ظهرنویس نیز باید آن را امضا کند. در واقع شخصی که با ظهر نویسی وکالت وصول وجه را به دست می آورد می تواند مانند دارنده سفته برای وصول سفته اقامه دعوی کند.

اگر ظهرنویسی های متعددی انجام شده و به این ترتیب سفته به افراد مختلف منتقل شده است، پرداخت مبلغ سفته به عهده کیست و دارنده سفته برای مطالبه وجه سفته نزد چه کسانی باید مراجعه کند؟

مسئولیت امضاء کننده سفته و کلیه ظهرنویس ها در قبال دارنده سفته تضامنی است، بدین معنی که در صورت عدم پرداخت، دارنده سفته می تواند به تنهایی یا به هر یک از آنها مراجعه کند. دو یا چند نفر یا به همه آنها با هم و به همین ترتیب هر یک از ظهرنویسها حق رجوع به ظهرنویسهای قبلی و صادرکننده سفته را دارند.

هم صادرکننده سفته و هم همه ظهرنویس ها مسئول پرداخت سفته هستند. به این سلسله مسئولیت هایی که در پرداخت سفته انجام می شود مسئولیت تضامنی می گویند.

سفته را می توان مانند چک به دیگری منتقل کرد و از صادرکننده سفته نیز می توان ضمانت پرداخت سفته را خواست.

این ضمانت را می توان به صادرکننده سفته و همچنین هر یک از ظهرنویس ها داد و در واقع ضامن فقط با ضامن کننده مسئولیت تضامنی دارد.

 

 

 

 

 

 

 

 

نکات مهم در رابطه با سفته

 در سررسید مندرج در سفته، دارنده سفته باید پرداخت آن را درخواست کند. در صورت پرداخت مبلغ مشکلی وجود ندارد ولی در صورت عدم پرداخت، دارنده باید ظرف ده روز از سررسید مندرج در سفته درخواست کند و اگر روز دهم تعطیل باشد می تواند. این کار را روز بعد از تعطیلات انجام دهید.

مطالبه اعتراض رسمی به عدم پرداخت سفته است.

درخواست علیه صادرکننده سفته و با ابلاغ رسمی به وی انجام می شود. این درخواست فرم چاپی ویژه ای است که در تمامی بانک ها موجود است و وزارت دادگستری نیز فرم های درخواستی آماده ای را تهیه کرده است.

درخواست کننده یک نسخه کامل از سفته را تحویل می دهد و دادگاه حکم به پرداخت سفته می دهد.

فرم درخواست در سه نسخه یک نسخه اصلی و دو نسخه تهیه می شود و به این ترتیب فرم درخواست با امضای درخواست کننده و مهر الصاق شده به آن برای صادرکننده سفته ارسال می شود.

درخواست برگه چاپی آماده است و هیچ چیز دیگری نمی تواند جایگزین آن شود.

نسخه اصلی درخواست نزد درخواست کننده باقی می ماند و نسخه دوم برای صادرکننده سفته ارسال می شود و نسخه سوم در دادگاه بایگانی می شود.

 دارنده سفته در صورتی که بخواهد از مسئولیت تضامنی ظهرنویسان استفاده کند باید ظرف یک سال از تاریخ درخواست دادخواست خود را به دادگاه تقدیم کند. در غیر این صورت ادعای او علیه ظهرنویس ها پذیرفته نمی شود.

در صورتی که دارنده سفته بسازدبا درخواست و دادخواست در موعد مقرر می تواند قبل از رسیدگی به دادخواست در دادگاه و صدور رأی تقاضای توقیف اموال طرف مقابل را بنماید. در این صورت دارنده سفته پس از صدور حکم نسبت به سایر طلبکاران در وصول طلب خود اولویت دارد. به محض اینکه دارنده سفته تقاضای توقیف مال را می کند، دادگاه نیز به اندازه مبلغ سفته برای تأمین خواسته، اموال طرف مقابل را توقیف می کند.

 

 

 

 

 

لزوم تنظیم سند رسمی اجاره

شروع دعوا، الزام به ترتیب قرارداد اجاره

خواهان با تقدیم دادخواست به دادگاه محترم رای الزام خواهان به تنظیم اجاره نامه رسمی و ابطال مهر دعوی غیر مالی را تقدیم کرده است. تقاضای خود را با مراجعه به اجاره نامه رسمی مورخ 16/10/1342 دفتر 208 تهران و مبایعه نامه عادی مورخ 21/2/70، اجاره نامه عادی مورخ 23/2/70 و وکالت نامه رسمی مورخ 70/2/23. 26 2/70 دفتر تهران و همچنین قرار عادی مورخ 12/9/70 و دو بند قولنامه و مبایعه نامه مورخ 28/9/70 و 5/8/74 وراث مرحوم کریم و همچنین گواهی محدودیت وراثت مرحوم کریم است.

 

با توجه به شرح دادخواست، خواهان به استناد مبایعه نامه عادی مورخ 21/02/1349، ویترینی واقع در خیابان ری، پلاک 268، از مرحوم کریم خریداری و اجاره نامه عادی مورخ 23/02/1349 را با انعقاد قرار داد. صاحب ملک (مطالب ردیف اول) و علیرغم مراجعات و تماس های مکرر خوانندگان از تنظیم سند رسمی اجاره و عنایت به فوت متوفی کریم و ولی ورثه وی که به صحت آن اقرار کرده اند شکایت کرده اند. خواهان در دو بند موافقتنامه و اعلامیه مورخ 28/9/70 و 5/8/74. کل مالیات بر ارث مغازه مورد نظر را نیز دریافت کرده اند، بدین ترتیب دادگاه طی این دادخواست خواستار صدور حکم الزام خواهان به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم اجاره نامه رسمی به نام خواهان شده است.

 

 

مراحل دادگاه برای تنظیم اجاره نامه لازم است

دادخواست توسط مدیریت مجتمع قضایی به شعبه دادگاه حقوقی ارجاع و پس از صدور قرار دادرسی در تاریخ 92/3/27 ساعت 9 صبح وقت رسیدگی تعیین و رونوشت دوم و ضمائم آن و همچنین زمان رسیدگی برای خوانندگان ارسال می شود و از طرفین برای حضور در جلسه دعوت می شود.

 

در تاریخ مقرر جلسه دادگاه تشکیل شد و خواهان حضور پیدا کرد اما خوانندگان حاضر نشدند و خواهان درخواست خود را در قالب دادخواست بیان کرد.

 

با توجه به محتویات پرونده رسیدگی به وضعیت ثبتی شماره پلاک ... واقع در منطقه 7 تهران حائز اهمیت در اتخاذ تصمیم است لذا دادگاه تقاضای استعلام وضعیت ثبتی شماره ملک .... در تاریخ 92/8/14 دفترخانه با استعلام وضعیت ثبتی ملک مورد نظر از اداره ثبت زمان نظارت را تعیین و به دادگاه دستور می دهد.

 

در مورخه 92/8/14 در وقت احتیاط مقرر رسیدگی می شود و با توجه به عدم تحویل پاسخ استعلام ثبتی امکان اتخاذ تصمیم برای دادگاه وجود ندارد و مقرر می گردد. ، علاوه بر تعیین وقت احتیاط، نامه ای جهت هماهنگی و تسریع در ارسال پاسخنامه به ثبت احوال ارسال می شود. .

 

ضمن تعیین وقت احتیاط در تاریخ 1/6/93، دفترخانه طی نامه ای در پاسخ به دادگاه مالکیت ششدانگ به شماره دادگاه مالکیت ششدانگ، نامه ای پیرو نامه قبلی به اداره ثبت و اداره ثبت اسناد و املاک شرق تهران تنظیم و ارسال می کند. غلامحسین اعلام می کند.

 

دادگاه پس از وصول پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک دستور دعوت از طرفین جهت اخذ توضیح و رسیدگی به پاسخ ثبت اسناد را صادر می کند و دفتر نیز تاریخ رسیدگی را 10/10 تعیین می کند. 2/93 ساعت 10:30 به منظور اجرای حکم دادگاه برای طرفین. اعلان می فرستد.

 

در تاریخ مقرر جلسه تشکیل می شود و طرفین حضور ندارند و دادگاه پس از بررسی مدارک و محتویات پرونده ختم جلسه را اعلام و به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید.

 

 

 

 

 

حکم دادگاه در مورد الزام به تنظیم اجاره نامه

در خصوص دادخواست آقای سید مرتضی به طرفیت آقایان غلامحسین و حامد و خانم فاطمه و منصوره مبنی بر الزام خوانندگان به تنظیم اجاره نامه که خواهان توضیح داده است به موجب قرارداد عادی مورخ 21/2/70. ، منافع مغازه مرحوم کریم به آقای جلیل منتقل شد. گزارش شده است که مالک طی قرارداد اجاره عادی مورخ 23/2/70 رضایت خود را اعلام کرده و اجاره ماهانه ملک را دوازده هزار ریال تعیین کرده و در تاریخ 13/9/70 آقای جلیل سهم خود را به وی واگذار کرده است. طبق قرار کتبی 27/3/81 مورد موافقت مالک جناب آقای غلامحسین قرار گرفته و با الزام خوانندگان به تنظیم سند رسمی اجاره تقاضای محکومیت نموده است. به موجب فتوکپی مصدق قرارداد عادی مورخ 21/2/70 و 12/9/70 و قولنامه کتبی مورخ 23/2/70 و وکالت مالک و سند اجاره به شماره .... مورخ 12/10/1342. در دفتر اسناد رسمی شماره .... اداره ثبت تهران که حاکی از مالکیت سود بوده استمرحوم کریم به موجب قرارداد عادی مورخ 21/2/70 به خواهان و آقای جلیل منتقل و منوط به رضایت کتبی مالک در تاریخ 23/2/70 بوده است. با موافقت آقای جلیل و نظر به اینکه ابلاغ قانونی به خوانندگان رسیده و در جلسه دادگاه حاضر نشده و دفاعیاتی که موجب بطلان دعوای خواهان شود ارائه نکرده اند و به موجب نامه شماره ۱۱. 81/10/10 ثبت منطقه شرق تهران به شماره .... مورخ 25/10/81 در دفتر دادگاه به ثبت رسیده است، حاکی از مالکیت متهم ردیف اول آقای غلامحسین با توجه به موارد فوق می باشد. دعوای خواهان را دادگاه ثابت و قطعی تشخیص داده است. و به استناد مواد 7 و 8 و 9 و 10 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1394/08/13 و ماده 198 قانون آئین دادرسی مدنی که الزام خوانده اول آقای غلامحسین را دارد. دادگاهها اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی اجاره نامه جدید با توجه به شرایط متعارف مندرج در اجاره نامه و شرایط مندرج در اجاره نامه قبلی با اجاره ماهانه دوازده هزار ریال به نام صادر و اعلام می گردد. خواهان (آقای سید مرتضی). رأی صادره غیابی ظرف 20 روز پس از ابلاغ واقعی قابل تجدیدنظرخواهی در این دادگاه می باشد.

 

 

 

 

 

تحلیل پرونده رسمی قرارداد اجاره

ابتدا در خصوص این پرونده باید اذعان داشت که دادگاه محترم شرایط اجاره جدید

 

 

موارد تغییر نام

اصولاً مندرجات شناسنامه قابل تغییر نیست و برخلاف نظام حقوقی سایر کشورها که تغییر نام و نام خانوادگی را حق افراد می دانند، در نظام حقوقی ایران این امر به راحتی مجاز نیست. در مواردی که در ذیل ذکر خواهد شد، شخص می تواند با مراجعه به ثبت احوال و ارائه دادخواست نام یا نام خانوادگی خود را تغییر دهد، اما در صورت تغییر نام مذهبی، تغییر نام ممکن نیست مگر اینکه سند معتبری وجود داشته باشد. دلیل و دعوی در دادگاه عمومی حقوقی اقامه می شود. نکاتی برای تغییر نام

شاید تا به حال به تغییر نام خود فکر کرده باشید و سوالاتی در این زمینه داشته باشید، اما پاسخ هیچ یک از آنها را ندانید، سوالاتی مانند:

 

الف- آیا تغییر نام کوچک مجاز است؟

 

ب- آیا مرجع صالح در خصوص تغییر نام اداره ثبت احوال است یا دادگاه شهرستان؟

 

ج- آیا تمامی مندرجات کلیه دفاتر و اسناد سند رسمی محسوب می شود؟

 

د- آیا شهادت شهود در مورد تغییر نام کوش قابل تنظیم است؟

 

نام اعم از کوچک و نام خانوادگی جزء احوال شخصیه محسوب می شود و به عبارتی جزء احوال شخص است و باید ماندگار باشد. تغییر نام مشکلاتی را در روابط حقوقی افراد ایجاد می کند و ممکن است به حقوق دیگران لطمه وارد کند، بنابراین تغییر نام در قوانین جدید محدود شده و امری استثنایی محسوب می شود.

در حقوق ایران تغییر نام خانوادگی در موارد استثنایی با شرایط و تشریفات خاص پذیرفته شده است.

قوانین ما در مورد تغییر نام کودک کوچک سکوت کرده اند و می توانید از خود بپرسید که آیا با سکوت قانون می توان نام کودک کوچک را تغییر داد؟ از آنجایی که اصل بر آزادی قانونی افراد است و به عبارتی آنچه منع قانونی ندارد اصولاً مجاز است، می توان گفت تغییر نام کوچکی در حقوق ما امکان پذیر است.

 

 

 

 

 

 

 

تغییر نام کوچک رایگان و بدون قید و شرط

اولاً: اسم کوچک در شناسنامه و دفاتر ثبتی که اسناد رسمی است درج می شود و اهمیت و اعتبار سند رسمی ایجاب می کند که تغییر مندرجات آن آسان نباشد.

ثانیاً: همان گونه که تغییر نام خانوادگی در روابط حقوقی افراد مشکل ایجاد می کند، تغییر نام کوچک نیز مشکلاتی را ایجاد می کند، هرچند در مقیاس محدودتر، مجرم ممکن است با تغییر نام کوچک خود سعی کند هویت واقعی خود را مخفی نگه دارد تا از طلبکاران جلوگیری کند. یا جنایتکاران نمی توانند به او برسند. بنابراین، تغییر نام کوچک، مانند تغییر نام خانوادگی، نباید رایگان باشد.

متاسفانه قوانین ایران هیچ محدودیتی برای تغییر نام کوچک به وضوح در نظر نگرفته است. تنها محدودیتی که می توان در این خصوص قائل شد این است که بر اساس قوانین عمومی آیین دادرسی (ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی) متقاضی تغییر نام باید در این موضوع منفعت مشروع و عقلایی داشته باشد.

همانطور که در ادامه خواهیم دید، درخواست تغییر نام کوچک باید به صورت دعوی علیه اداره ثبت احوال در دادگستری مطرح شود و در این دعوی نیز مانند هر دعوی دیگری، خواهان ذی نفع و ذینفع او باشد. باید مشروع و منطقی باشد.

تغییر نام کوچک بدون هیچ قاعده عقلانی و صرفاً از روی هوس قابل قبول نیست.

منفعت هم منفعت مادی است و هم منفعت معنوی و بنابراین شخصی که در تغییر نام منفعت معنوی دارد، چون نامش عرفاً ناپسند و ناپسند بوده و موجب شرمساری مردم می شود، می تواند از دادگاه تقاضای تغییر نام کند. تشخیص اینکه شاکی منفعت مشروع و عقلایی در دعوا دارد یا خیر با دادگاه است.

 

قوانین تغییر نام در حقوق فرانسه

 راه حل حقوق ایران مشابه حقوق فرانسه است که در ادامه به بررسی آن می پردازیم. حال ببینیم تغییر نام کوچک در حقوق فرانسه چه شرایطی دارد.

 

در سال 1804، زمانی که قانون مدنی فرانسه تصویب شد، نام کوچک مانند نام خانوادگی غیرقابل تغییر در نظر گرفته شد.

قانون 8 Fructidor سال 2 این اصل را اعلام کرد و مجازات هایی را برای تغییر نام تعیین کرد.

بعداً استثنایی (یکی در مورد فرزندخواندگی کامل و دیگری در مورد بیگانگانی که تابعیت فرانسه پذیرفته شده اند) به اصل تغییرناپذیری اسم کوچک وارد شد و در نهایت قانون مصوب 22 نوامبر 1955 یک قانون کلی در مورد تغییر نام کوچک آورده است.

طبق ماده 57 اصلاحی قانون مدنی فرانسه مصوب 1955، طفل یا قائم مقام قانونی او در دوران صغیر پس از رسیدن به سن بلوغ می تواند تقاضای تغییر نام جزئی یا اضافه کردن چیزی به آن و حذف جزئی کند. از آن از دادگاه شهرستان مشروط بر اینکه منفعت مشروع در این موضوع وجود داشته باشد.

قانون در مورد ماهیت منفعت مشروع چیزی تصریح نکرده است و رویه قضایی فرانسه در گذشته در تفسیر آن تا حدودی سختگیرانه عمل کرده و در مواردی چندین درخواست از خواهان را رد کرده است.به این دلیل که آنها نفع مشروعی در تغییر نام کوچک خود نداشتند. به عنوان مثال، برخی از آرا درخواست تغییر نام یک آهنگ کوچک اسرائیلی را نپذیرفته اند، زیرا منفعت قانونی در آن وجود ندارد).

شناخته شدن به نام کوچک غیر از آنچه در دفاتر ثبتی ذکر شده است و همچنین داشتن احساس حق نسبت به شخص دیگری که خواهان می‌خواهد نام کوچک خود را بر اساس رأی دادگاه تجدیدنظر پاریس انتخاب کند، محسوب نمی‌شود. منافع مشروع و اجازه تغییر نام کوچک (تصمیم 22 اکتبر) 1968، Gazette Dupale، 20 دسامبر 1968). با این حال، رای مورخ 26 ژانویه 1965 از سوی بخش مدنی دیوان دادگستری فرانسه حاکی از آن است که این دیوان عالی با سختگیری در این زمینه و تفسیر مضیق از منفعت مشروع موافق نیست. این رای رای اصولی تلقی شده است. به نظر می رسد که از نظر دیوان دادگستری فرانسه، منفعت مشروع یک منفعت استثنایی بزرگ نیست، بلکه منفعت فرد برای یک زندگی عادی در جامعه است.

 

 

 

 

 

دانش و اطلاعات حقوقی قبل از ازدواج

ازدواج تنها راه ایجاد بنیان طبیعی و مشروع برای خانواده است. بنابراین مردان و زنانی که خود را آماده پذیرش مسئولیت می بینند، کسانی که خود را لایق پدر و مادر شدن می دانند و آنهایی که عشق خود را به یکدیگر ابدی می دانند، با امضای این قرارداد موافقت می کنند. ازدواج به عنوان یک نهاد قانونی دارای مراحلی است. خواستگاری اولین مرحله این توافق است، تشریفاتی کهن و ریشه دار که همواره مورد توجه قانون بوده است. اما معنای دقیق و ماهیت حقوقی خواستگاری چیست؟ آیا خواستگاری زن از مرد قابل قبول است؟ محدوده و شرایط رابطه دختر و پسر در دوران نامزدی چگونه است؟ رابطه زن و مرد در این زمینه چگونه است؟ خواستگاری با چه محدودیت ها و موانع شرعی یا قانونی مواجه است؟ حقوق طرفین در نامزدی چیست؟ چه کسی نمی تواند ازدواج کند؟ در ادامه با برخی از قوانین حقوقی خواستگاری و نامزدی بر اساس قانون مدنی آشنا می شویم. نکات حقوقی ازدواج، نامزدی و .........

خواستگاری و محدودیت های آن

 برای هر زنی می توان خواستگاری کرد، مگر اینکه آن مرد اساساً نتواند با آن زن ازدواج کند. مثلاً آن زن شوهر داشته باشد یا از اقربای نسبی مانند مادر یا خواهر یا نسبت سببی مانند مادر مرد باشد.

اگر مردی به زنی که به هر دلیلی نمی تواند با او ازدواج کند قول نکاح بدهد و این عدم توانایی ناشی از حکم شرعی یا شرعی باشد، این عقد باطل و بی اثر است و زن نمی تواند آن مرد را مجبور به ازدواج کند. . (ماده 1034 قانون مدنی)

 تبصره : اگر مردی دختری را با وعده ازدواج فریب دهد و از این طریق ضرر مادی یا معنوی به او وارد شود، دختر می تواند خسارت وارده به او را مطالبه کند و مرد ضامن جبران این ضرر است.

 

 

 

 

هنگام نامزدی قوانینی وجود دارد

اگر مردی به زنی قول ازدواج بدهد و با او قرارداد نامزدی ببندد، این قول برای برقراری رابطه زناشویی بین آنها کافی نیست و برای این رابطه باید عقد ازدواج امضا شود.

صرف قول به نکاح برای برقراری رابطه زناشویی بین طرفین کافی نیست، حتی اگر طرفین در مورد مهریه توافق کرده باشند و مرد تمام یا قسمتی از مهریه را به زن داده باشد.

اگر مردی به زنی که به هر دلیلی نمی تواند با او ازدواج کند قول نکاح بدهد و این عدم توانایی ناشی از حکم شرعی یا شرعی باشد، این عقد باطل و بی اثر است و زن نمی تواند آن مرد را مجبور به ازدواج کند.

تا زمانی که عقد بین طرفین منعقد نشده باشد، هر یک از طرفین می تواند از انجام نکاح خودداری کند و طرف دیگر نمی تواند او را به هیچ وجه مجبور به ازدواج کند، حتی اگر با یکدیگر قول ازدواج داده باشند و در مورد برخی مسائل مثل مهریه با هم توافق کرده اند. (ماده 1035 ق.م.)

اگر مردی قول ازدواج با زنی را بدهد اما با او ازدواج نکند، زن نمی تواند صرفاً به دلیل امتناع مرد از ازدواج با او مطالبه خسارت کند، مگر اینکه ثابت کند که مرد او را فریب داده و به او ضرر رسانده است یا اینکه او سوء استفاده کرده است. . (ماده 1035 قانون مدنی و ماده 9 قانون مسئولیت مدنی)

اگر بین دختر و پسری قول نکاح شده باشد و این تعهد وجود داشته باشد، مثلاً پسر به عهد خود برای ازدواج با دختر عمل نکند، باید مبلغ معینی ریال به زن بپردازد. دختر، دختر نمی تواند، اگر پسر از ازدواج با او امتناع کرد، باید این تعهد را از او مطالبه کند.

 نکته: اگر دختر و پسری برای آینده با یکدیگر قول ازدواج بدهند، این تعهد به تنهایی باعث زن و شوهر نمی شود. بنابراین هرگونه رابطه نامشروع بین آنها موجب مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی در این مورد می شود. این مجازات برای بار اول 100 ضربه شلاق در صورتی که عمل بین آنها زنا باشد و اگر رابطه نامشروع کمتر از زنا باشد برای هر یک از طرفین تا 99 ضربه شلاق خواهد بود.

تبصره: در صورتی که دختر و پسر با یکدیگر رابطه نامشروع داشته باشند، دختر نمی تواند اجبار پسر را به صیغه نکاح از دادگاه بخواهد.

 

 

 

 

قوانین مربوط به شکست نامزدی

در صورتی که دو نفر با یکدیگر قرارداد نامزدی بسته باشند و به یکدیگر قول ازدواج داده باشند و این ازدواج صورت نگیرد، طرفین می توانند هدایایی را که در دوران نامزدی به یکدیگر داده اند از یکدیگر مطالبه کنند. اگر همین هدایا موجود نباشد، طرفین می‌توانند قیمت هدایا را از طرف مطالبه کنند، مگر اینکه هدیه قابل نگهداری نباشد و قابل مصرف باشد، مانند غذا، یا اگر قابل نگهداری باشد، بدون تقصیر از بین رفته است. مهمانی، به عنوان مثال، یک حلقه طلایی. هدیه بر اثر تصادف گم می شود. (ماده 1037)

در مورد هدایای قبل از دوران نامزدی، تنها در صورتی می توان کادو را مطالبه کرد که خود هدیه موجود باشد و توسط گیرنده تغییر نکرده باشد. (ماده 803)

تبصره : طرفین می توانند نامه هایی را که در زمان نامزدی برای یکدیگر ارسال کرده اند از طرف مقابل برگردانندy، اما در صورت مفقود شدن این نامه ها، هیچ خسارتی از این بابت قابل مطالبه نیست.

 

 

 

 

چه کسی مسئول هزینه هاست؟

هزینه ازدواج معمولا به عهده شوهر است. بنابراین در صورت جدایی طرفین، مرد نمی تواند این هزینه ها را از زن مطالبه کند.

اگر مردی به زن چیزی به نام نکاح داده باشد ولی وصلت صورت نگیرد، می تواند این مبلغ را از زن پس بگیرد.

اگر یکی از نامزدها فوت کرده باشد، طرف مقابل نمی تواند بهای هدایایی را که به نامزد متوفی داده شده مطالبه کند و تنها در صورت موجود بودن خود هدایا حق مطالبه آن را خواهد داشت.

 

 

هدایای نامزدی برگشتی

بدیهی است آنچه بین نامزدها رد و بدل می شود منوط به ازدواج آنهاست و وقتی چنین ترتیبی وجود نداشته باشد دلیلی برای هبه وجود نخواهد داشت به همین دلیل قانون مدنی به طرفین اجازه استرداد هدایا را داده است. هدایای نامزدی

در مواد 1037 و 1038 قانون مدنی هر یک از نامزدها می تواند هدایایی را که برای ازدواج به طرف مقابل یا اولیای او داده است در صورت ازدواج مطالبه کند.

 

اگر عین هدایا موجود نباشد، بهای هدایایی که معمولاً نگهداری می شود، مستحق خواهد بود; مگر اینکه آن هدایا بدون تقصیر طرف مقابل هدر رفته باشد. مفاد ماده قبل از حیث رجوع به ثمن در موردی که رابطه مورد نظر بر اثر فوت یکی از نامزدها مختل شود محسوس نخواهد بود. بنابراین با توجه به مطالب فوق می توان دریافت که

اگر قبل از ازدواج هدایایی توسط نامزدها یا والدین آنها به طرف مقابل داده شده باشد، در همه موارد نمی توان این هدایا را مطالبه کرد. بلکه طرف اهدا کننده فقط تحت شرایط خاصی حق مطالبه آن هدایا را خواهد داشت.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

شرایط درخواست هدایای نامزدی

این شرایط به شرح زیر است:

 

1- هدف از ازدواج منتهی به ازدواج نیست. در این صورت هدایایی که هر یک از طرفین به طرف مقابل یا اولیای او داده اند قابل مطالبه و استرداد است.

 

2- این هدایا با هدف و در راستای اتحاد طرفین تقدیم شود نه به انگیزه دیگری.

 

3- در صورت موجود بودن همان هدایا می توان عین آن را مطالبه و مسترد کرد ولی در صورت موجود نبودن فقط قیمت هدایا قابل مطالبه است که معمولاً نگه داشته می شود.

 

مثلاً هدایای مصرفی که با مصرف آنها از بین می روند; مانند لباس و عطر در این بند نمی باشد.

 

4- بهای هدایایی که تلف شده است در صورتی قابل مطالبه است که به تقصیر گیرنده تلف شده باشد.

 

5- به دلیل فوت یکی از طرفین رابطه قطع نشود.

 

در صورتی که انحلال نامزدی به دلیل فوت یکی از نامزدها باشد، در صورت موجود بودن هدایا، تفاوتی وجود ندارد و همچنان هدایا قابل استرداد است، در صورتی که مال موجود نباشد (یا عمدی یا ناخواسته). درخواست استرداد بهای هدایا توجیه قانونی ندارد و اجرا نخواهد شد.

 

 

مصادیق جرایم در دعاوی خانوادگی

طبق این قانون، اعمال زیر جرم است:

 

 اگر مردی بدون ثبت در دفاتر رسمی به عقد دائم یا طلاق یا فسخ نکاح بپردازد یا تا یک ماه پس از تقاضای طلاق واقعه مزبور را ثبت نکند یا در موارد واجب از ثبت آن امتناع کند. ثبت ازدواج منقطع، همچنین در صورت عدم ثبت واقعه توسط مرد، فسخ نکاح و اعلام بطلان یا طلاق (جزای نقدی درجه 5 یا حبس تعزیری درجه 7).

تبصره : در موارد فوق اعمال فوق صرفاً برای مردان جرم است و برای زنان مجازاتی در نظر گرفته نشده است.

 

 اگر مرد از مفاد ماده 1041 تخلف کند و قبل از رسیدن به سن 13 سال تمام با دختری ازدواج کند.

تبصره ـ با اذن ولی با یا بدون مصلحت ولی اعم از اینکه واقع شده باشد یا نشده در صورت وقوع اعم از اینکه زن معلول یا بیماری داشته باشد یا نداشته باشد همه موارد فوق. جرم است

 

تبصره : احراز وضعیت منتهی به ازکارافتادگی، بیماری و فوت یکی از علل افزایش مجازات و ضمان مهریه است.

 

تبصره ـ در صورتی که مادر یا قیم قانونی یا قیم طفل در ارتکاب جرم مذکور (حتی به عنوان فرعی) دخالت داشته باشد به حبس تعزیری درجه شش محکوم خواهد شد. برای متاهلین هم همین مجازات است.

 

 اگر مرد خارجی بدون مجوز خاص با زن ایرانی ازدواج کند (حبس تعزیری درجه 5)

اگر مردی منکر ازدواج زن شود و خلاف آن ثابت شود یا ادعای ازدواج کند (با اقامه دعوی) و خلاف آن ثابت شود (حبس یا جزای نقدی درجه 6)

تبصره ـ همین مجازات برای معاون قانون مردی که با وجود علم به نکاح منکر یا ادعای ازدواج کند، مقرر شده است.

 

هرگاه مردی با داشتن تمکن مالی و توانمندی زن از پرداخت نفقه او امتناع کند یا از پرداخت نفقه سایر مسئولین نفقه خودداری کند (حبس تعزیری درجه شش)

تبصره: این جرم قابل گذشت و البته تنها جرم قابل گذشت در این قانون است.

 

نکته: اگرچه نه استطاعت و نه استطاعت شرط نفقه مرد به زن نیست، اما هر دو شرط جرم نفقه است. (توضیح اینکه، تمکین شرط نفقه نیست، بلکه غیر مسقط نفقه است).

 

زمانی که مسئول حضانت از انجام وظیفه امتناع کند یا از ملاقات با اشخاصی که حق ملاقات دارند خودداری کند.

تبصره: حافظ یعنی هرکسی که قانوناً یا به حکم دادگاه مسئول حضانت باشد.

 

هر گاه پزشک گواهی مواد 31 و 32 این قانون را برخلاف واقع صادر کند یا با نیت بد از صدور آن امتناع نماید.

در صورتی که سردفتر بدون اخذ گواهی مواد 31 و 32 قانون یا بدون کسب اجازه از زوجه اول یا بدون توجه به تصمیم قطعی مرجع ازدواج مجدد اقدام به ثبت ازدواج مجدد نماید.

در صورتی که سردفتر طلاق یا فسخ نکاح یا بطلان نکاح را بدون حکم طلاق یا اثبات عدم امکان سازش یا اجرای حکم طلاق دادگاه های خارجی ثبت کند.

 

 

پرسش و پاسخ متداول در مورد طلاق توافقی

سوال حقوقی:

آیا هر یک از زوجین می توانند پس از درخواست طلاق توافقی از درخواست خود صرف نظر کنند؟

واکنش :

آره. زوج یا زوجه یا هر دو می توانند قبل از آخرین جلسه دادگاهی که منتهی به صدور حکم طلاق توافقی یا طلاق خلع یا مبارکه شود، نظر خود را تغییر دهند. یعنی پشیمان می شوند و دادخواست خود را پس می گیرند و عملاً از دادگاه می خواهند که آن را نادیده گرفته شود.

 

 

 

 

 

سوال حقوقی:

آیا بعد از گواهی عدم امکان سازش زوجین در امر طلاق توافقی یا جلوگیری از آن دخالت دارند و آیا اختیاراتی دارد؟

 

 

واکنش :

در صورتی که در حکم صادره طلاق از نوع طلاق یا طلاق توافقی باشد و زوج علاوه بر عقد خارجی مورد نیاز، به زوجه وکالت داده باشد، تنها زن می تواند با مراجعه به سردفتر و اعسار خود را طلاق دهد. حکم طلاق

 

بنابراین در چنین حالتی شوهر نمی تواند مانع این امر شود. و اگر زن به سردفتر مراجعه نکند و مایل به انجام طلاق نباشد و به عبارتی حکم را اجرا نکند، شوهر نمی تواند حکم را اجرا کند، یعنی نمی تواند از سردفتر تقاضای صدور حکم طلاق و طلاق کند. همسرش با آن حکم

 

بنابراین با چنین حکمی طلاق در اختیار زن قرار می گیرد و او است که تصمیم می گیرد طلاق بگیرد یا نه. بنابراین در چنین شرایطی که زوجه حکم را اجرا نکرده و تقاضای طلاق نمی کند و زوج نیز اصرار به طلاق دارد، تنها راه مرد مراجعه به دادگاه و تقدیم دادخواست طلاق رجعی از دادگاه است. ابتدا و پس از صدور حکم طلاق رجعی، زن را طلاق دهد.

 

 

 

 

 

 

 

سوال حقوقی:

زن تا چه زمانی فرصت اجرای حکم دادگاه در مورد طلاق توافقی را دارد؟

واکنش :

در حال حاضر دادگاه ها با الهام از ماده ۲۱ قانون حمایت خانواده مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش را به مدت سه ماه از تاریخ صدور حکم تعیین می کنند. زیرا اگر زن در این 3 ماه نسبت به اجرای حکم طلاق متقابل یا سایر طلاق اقدام نکند به این معنی است که هیچ روزنه امیدی برای ادامه زندگی مشترک وجود ندارد که در این مدت انجام نداده است.

 

زن یا شوهر یا هر دو می توانند قبل از آخرین جلسه دادگاه که منتهی به صدور حکم شود، از نظر خود صرف نظر کنند. یعنی پشیمان می شوند و دادخواست خود را پس می گیرند و عملاً از دادگاه می خواهند که آن را نادیده گرفته شود.

 

 

 

 

 

 

 

سوال حقفی:

آیا زوجین می توانند پس از طلاق یا طلاق توافقی درخواست تجدید نظر کنند؟

واکنش :

طبق مواد 1143 تا 1149 قانون مدنی، در طلاق طلاق یا طلاق توافقی، تا زمانی که زن به مهریه (مالی که زوجه داده است) رجوع نکند، زوج نمی تواند به طلاق رجوع کند.

 

زن پس از اجرای صیغه طلاق می تواند از کاری که کرده پشیمان شود و آن را از شوهر مطالبه کند و شوهر حق رجوع به طلاق را دارد.

 

برای اینکه این توسل صورت پذیرد، شوهر باید عمداً حرفی بزند یا عملی را انجام دهد که متضمن توسل باشد، مثلاً بگوید استعفای طلاق یا... در این صورت بدون نیاز به ازدواج مجدد، طلاقی که انجام گرفته نادیده گرفته می شود و همه شرایط به حالت قبل از طلاق برمی گردد.

 

 

 

 

 

 

 

سوال حقوقی:

زن تا چه مدت می تواند به پولی که در طلاق توافقی خرج می شود رجوع کند و مرد تا کی می تواند به طلاق رجوع کند؟

واکنش :

مدتی که زن می تواند در طلاق طلاق یا طلاق توافقی به مهریه رجوع کند در عده است و از طرفی مرد نیز فقط در عده می تواند رجوع کند. یعنی هر دو زوج فقط تا پایان دوره این فرصت را دارند و بعد از آن هیچ کدام چنین حقی ندارند.

 

البته همانطور که در این طلاق گفته شد، احراز حق رجوع برای مرد منوط به رجوع زوجه به مهریه است.

 

 

 

 

 

 

 

سوال حقوقی:

اگر طلاق توافقی انجام شود و در نتیجه آثار طلاق از بین برود، آیا زن می تواند مجدداً به سردفتر مراجعه کند و بر اساس همان حکم دادگاه، حکم طلاق صادر کند؟

واکنش :

خیر زیرا همانطور که گفته شد بعد از رجوع زن به مهریه و سپس اگر مرد به طلاق رجوع کند همه چیز به حالت قبل برمی گردد و حکم به اجرای طلاق دیگر معتبر نیست.

 

 

 

 

 

 

 

 سوال حقوقی:

اگر هر یک از زوجین در طلاق توافقی حضانت فرزندان را به دیگری واگذار کنند، آیا بعداً می توانند از این امر عدول کرده و مجدداً برای حضانت خود اقدام کنند؟

واکنش :

 

آره. زیرا حضانت هم حق و هم وظیفه والدین است. همانطور که ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی به صراحت می گوید: «حضانت اولاد هم حق و هم تکلیف پدر و مادر است». پس همانطور که پدر یا مادر حق حضانت یعنی نگهداری از فرزندان در سنین مختلف زندگی خود را دارند، نسبت به آنها نیز وظیفه دارند.م، و تکلیف قابل نسخ نیست.

 

به عبارت دیگر، پدر یا مادر نمی توانند حق فرزند را سلب کنند. مثلاً می دانیم که حضانت دختر تا 7 سالگی با مادر است. حال اگر در طلاق توافقی زوجه دختر 5 ساله را به پدر بدهد و او را از حضانت سلب کند، این محرومیت خودسرانه صحیح نیست.

 

در صورت پشیمانی در چنین شرایطی حتی پس از طلاق نیز می تواند به دادگاه مراجعه و از طریق دادخواست حضانت فرزندان را درخواست کند.

تعریف اموال منقول و غیر منقول
اموال منقول به اموالی اطلاق می شود که می توانند از مکانی به مکان دیگر منتقل شوند. بدون اینکه مثلاً به خود مال یا محل آن آسیبی وارد شود، اشیایی مانند کتاب و لباس جزو اموال منقول محسوب می شود.

اموال غیرمنقول نیز به اموالی گفته می شود که نمی توان آنها را از مکانی به مکان دیگر منتقل کرد بدون اینکه به خود ملک یا محل آن آسیب وارد شود. به عنوان مثال، دیوارها، ساختمان ها و زمین اموال غیر منقول محسوب می شوند.





مقررات عمومی مصادره اموال
پس از درخواست توقیف اموال، مأمور اجرا باید بدون تأخیر نسبت به توقیف اموال محکوم علیه اقدام کند. فرقی نمی کند این مال در صلاحیت دادگاه صادرکننده حکم باشد یا در صلاحیت دادگاه دیگری، زیرا اگر مال در حوزه دادگاه دیگری باشد، توقیف آن را می توان از دایره اجرای آن دادگاه درخواست کرد.

لازم به ذکر است مقداری از اموال محکوم له معادل محکوم له و هزینه های اجرائی توقیف می شود ولی در صورتی که مال ارائه شده ارزش بالاتری داشته باشد و قابل تقسیم نباشد تمامی آن محکوم می شود. مصادره شود. در این صورت اگر مال غیرمنقول باشد، مبلغ مشاع آن که معادل جریمه و هزینه اجراست ضبط می شود.


توقیف اموال منقول
اموال منقولی که خارج از محل سکونت یا محل کار محکوم له باشد در صورت وجود دلایل کافی برای اموال محکوم علیه توقیف می شود.
در صورتی که مال منقول در تصرف شخص دیگری غیر از محکوم علیه باشد و آن شخص مدعی مالکیت آن باشد یا متصرف (شخص ثالث) مال را متعلق به دیگری معرفی کند، به عنوان اموال محکوم علیه توقیف نخواهد شد. محکوم علیه، مگر اینکه مخالف ادعای متصرف باشد. در صورت اثبات، جبران خسارت محکوم علیه به عهده وی خواهد بود.
از اموالی که در محل سکونت زن و شوهر است، آنچه که معمولاً و عادتاً مورد استفاده زن است، متعلق به زن و آنچه منحصراً مورد استفاده مرد است متعلق به شوهر و مابقی مشترک بین آنها محسوب می شود، مگر اینکه خلاف آن ثابت شده است
در صورتی که مال منقول معرفی شده در محلی باشد که درب بسته است و از بازکردن آن امتناع شود، مأمور اجرا با حضور مأموران نیروی انتظامی نسبت به بازکردن درب و ضبط اموال اقدام لازم را انجام می دهد و در در صورت باز شدن جایی که شخص خیر، در با حضور نماینده دادستان باز می شود.
قبل از توقیف اموال منقول، مأمور اجرا باید فرمی تهیه کند که در آن مشخصات کامل اموال از قبیل نوع، عدد، وزن و اندازه با تمام حروف و اعداد ذکر شده باشد. همچنین لازم است در هر مورد مشخصاتی که به طور کامل نمایانگر ملک است مشخص شود. نوشته شود
وقتی شخص ثالثی نسبت به اموال منقولی که می‌خواهد توقیف کند ادعای حق می‌کند، مجری جزئیات و خلاصه اظهارات وی را ثبت می‌کند. اموال منقول در حین توقیف ارزیابی می شود.
قیمت مال را مدعی علیه و خوانده با توافق طرفین تعیین می کنند و در صورتی که به توافق نرسند یا عموماً در حین توقیف حضور نداشته باشند، قیمت مال توسط ارزیاب تعیین می شود. مأمور اجرا از بین کارشناسان رسمی و در صورت نبود کارشناسان رسمی از بین افراد مورد اعتماد و خبره ارزیاب تعیین می کند و در صورت عدم دسترسی به ارزیاب در حین توقیف، قیمت تعیین شده توسط محکوم علیه ملاک است. مصادره اموال
در صورت اخیر مأمور اجرا نسبت به تعیین ارزیاب و تقویم اموال فوریت عمل خواهد کرد. نظر ارزیاب بلافاصله به اطلاع طرفین می رسد و هر یک می توانند ظرف سه روز از تاریخ ابلاغ ارزیابی به آن اعتراض کنند. دادگاهی که حکم از طریق آن اجرا می شود به درخواست تجدیدنظر رسیدگی می کند. طبق ماده 99 قانون نحوه اجرای احکام مدنی هرگاه اموال غیرمنقول توقیف شود باید به اداره ثبت محلی محل وقوع مال غیرمنقول اطلاع داده شود.
طبق ماده 100 همین قانون، در صورتی که مال به نام محکوم علیه ثبت شده باشد، توقیف مال را در «اداره املاک» ثبت و مراتب را به مقامات اجرایی ابلاغ می کند که مال به نام محکوم علیه ثبت شده است. همچنین در صورتی که اموالی به نام محکوم علیه در حال ثبت باشد، اداره ثبت، بازداشت آن ملک را در «اداره املاک بازداشتی» ثبت و مراتب را نیز به اطلاع مأموران می رساند.
حقوق ارزیاب معین استتوسط مأمور اجرا که به عهده محکوم علیه است.
مال منقول معلق در همان محل نگهداری می شود مگر اینکه انتقال مال به جای دیگری ضروری باشد. مال توقیف شده برای حفاظت به شخص مسئولی به نام حافظ سپرده می شود.
متولی این اموال امین محسوب می شود و حق ندارد از آنها به نفع خود استفاده کند یا به کسی بدهد.
هر گاه اموال منقول متعلق به محکوم علیه نزد شخص ثالث (اعم از حقیقی یا حقوقی) باشد و یا موضوع درخواست توقیف محکوم علیه از شخص ثالث باشد، اخطاریه ای حاوی رونوشت اجرائیه به دادگاه ارسال می شود. شخص ثالث و همان بلافاصله به محکوم علیه ابلاغ می شود. پس از ابلاغ مذکور، شخص ثالث نباید مال یا ادعای توقیف شده را به محکوم علیه بدهد و باید به دستور مدیر اجرا عمل کند و در صورت تخلف، جبران خسارت وارده به محکوم علیه را بر عهده خواهد داشت. شخص